7100-7112 S Compton Ave
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7100-7112 S Compton Ave
9 802 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Los Angeles, CA 90001 10 015 078 $ CAD (1 021,74 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Loué à 100 % avec tous les locataires d'origine. Depuis plus de 25 ans de location, tous dirigent des entreprises très prospères.
- Immeuble commercial très visible avec une signalisation bien en vue et un grand stationnement, offrant d'excellents points d'entrée et de sortie.
- Occasion unique de posséder ensemble un immeuble de vente au détail de premier plan et une entreprise bien établie de blanchisserie de pièces.
- Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété offre une occasion de placement exceptionnelle pour ceux qui recherchent un flux de trésorerie stable. La vente comprend une propriété commerciale et une entreprise de blanchisserie de pièces bien établie, offrant ensemble.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
9 802 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
10 015 078 $ CAD
Prix par pi²
1 021,74 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
801 206 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,58 AC
Zonage
C3, County
Stationnement
40 Espaces (4,08 espaces par 1 000 pi² loués)
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 596 216 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 921 406 $ CAD | Évaluation totale | 6 517 622 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 921 406 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 596 216 $ CAD
Évaluation totale
6 517 622 $ CAD
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