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710 S Main St
Espace disponible commerce de détail 3 000 à 6 000 pi² à Las Vegas, NV 89101
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Accès immédiat à l'Interstate 15 et à l'autoroute US-95
- L'espace de cour peut être aménagé en tant que sièges de patio extérieur et/ou stationnement.
- Le locateur offre une généreuse allocation d'amélioration des locataires
- Situé au cœur de DTLV et niché entre le Fremonth Street Experience et le quartier des arts.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 à 6 000 pi² | 3-5 ans | 42,14 $ CAD/pi²/an 3,51 $ CAD/pi²/mois 453,60 $ CAD/m²/an 37,80 $ CAD/m²/mois 21 070 $ CAD/mois 252 842 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Le bâtiment se compose d'une salle d'exposition, d'un entrepôt et d'une cour. Utilisez votre imagination et transformez ce bâtiment en restaurant ou brasserie, galerie d'art ou centre événementiel favori.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Espace nécessitant des rénovations
- Cour
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 710 S Main St , Las Vegas, NV 89101
| Min. divisible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Offrant une vitrine commerciale ou industrielle, cette propriété est située de manière privilégiée entre le sous-marché du centre-ville et « The Arts District » offrant la variété d'entreprises de la région servant de la nourriture authentique, des brasseries et des œuvres d'art. Les environs se trouvent à proximité du Fremont Street Experience, de l'hôtel de ville de Las Vegas, du New Civic Plaza, du Clark County Government Center, du World Market, du Smith Center, du Symphony Park, du North Premium Outlet Mall et du quartier des arts. Les entreprises de la région comprennent Todd English Hotel, Maker's and Finder's, REBAR, Esthers Kitchen et bien d'autres. Propriétaire à la recherche d'une salle d'exposition, d'un entrepôt, d'un bureau, d'un gymnase, d'une cuisine de ghost/commissaires, d'un dépôt de camions de nourriture, d'un restaurant ou d'un bar.
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710 S Main St
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