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19 029 pi² 65% Loué Bureau Immeuble Fort Worth, TX 76104 9 352 560 $ CAD (491 $ CAD/pi²) 6,89% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Proximité de l'Interstate 35W via East Pennsylvania Avenue et de l'Interstate 30 via South Main Street.
- Extérieur magnifiquement peint avec salle à manger sur le trottoir et finitions intérieures haut de gamme pour les locataires.
- Entouré d'entreprises locales comme Game Theory, Panther City BBQ, Crude Craft Coffee Bar, Summer Moon Coffee et plus encore.
Résumé de l'annonce
Excellente opportunité propriétaire/utilisateur dans le quartier de Near Southside à vendre et à louer. 19 029 SF au total avec vente au détail au rez-de-chaussée et bureau au niveau supérieur. L'avis d'intention sur place est d'environ 458 000$.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
19 029 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1940/2017
Prix
9 352 560 $ CAD
Prix par pi²
491 $ CAD
Taux de capitalisation
6,89%
Revenu net d’exploitation
644 131 $ CAD
Pourcentage loué
65%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
9 515 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,62
Terrain en acres
0,71 AC
Zonage
NS-T51 - High density, mixed-use, pedestrian-oriented development for designated area south of Downtown
Stationnement
23 Espaces (1,21 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 2e Ét.-ste 201
- 3 300 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 201 | 3 300 pi² | Bureau | - | Maintenant |
2e Ét.-ste 201
| Taille |
| 3 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (84)
Bike Score ®
Très cyclable (86)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 5 533 041 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 931 512 $ CAD | Évaluation totale | 6 464 553 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
931 512 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 533 041 $ CAD
Évaluation totale
6 464 553 $ CAD
-
Blake Grable -
Kirk Kelly -
Transwestern Real Estate Services
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