Action Behavior Centers 710 S Highway 377

Action Behavior Centers est un actif net loué à locataire unique situé dans le sous-marché aisé de Dallas/Fort Worth à Roanoke, au Texas. La propriété se trouve à environ 30 minutes au nord-ouest du centre-ville de Dallas et à 20 minutes au nord du centre-ville de Fort Worth. La société Action Behavior Centers a récemment signé un nouveau bail jusqu'en juillet 2034. Le bail comporte des augmentations annuelles de 2 % au cours de la période principale et deux options de renouvellement de cinq ans avec des augmentations annuelles intégrées de 3 %. Action Behavior Centers est classé parmi les 30 meilleurs programmes ABA aux États-Unis et compte plus de 250 établissements (cliniques, programmes à domicile et à l'école) avec plus de 3 000 professionnels de l'autisme. La propriété bénéficie d'une construction partielle en maçonnerie, d'un panneau de monument très visible faisant face à la route 377, de multiples points d'accès et de sortie et d'une conception stratégique de 4 990 pieds carrés offrant une forte valeur résiduelle.