710 Old Bridge Tpke & Route 18 - 3.1 Acres in East Brunswick NJ (Rt.527) 3,1 Acres de Terrain commercial Terrain Offertes à 5 679 310 $ CAD dans East Brunswick, NJ 08816

Située au carrefour des possibilités et de la visibilité, cette propriété de 3,1 acres située à une intersection animée à East Brunswick, NJ, sur la route 527, attire l'attention avec une exposition inégalée à la route 18, l'une des autoroutes les plus achalandées du New Jersey. Cette parcelle d'angle, qui se distingue par sa présence importante à un feu de circulation, bénéficie à la fois d'une grande visibilité et d'un accès facile, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les entreprises qui cherchent à avoir un impact profond.
On ne saurait surestimer la réputation de la route 18 en tant qu'artère importante du New Jersey. Chaque jour, elle canalise un volume important de trafic, attirant les résidents, les navetteurs et les visiteurs, fournissant à toute entreprise située ici un flux constant de clients potentiels. L'emplacement stratégique de cette propriété offre un avantage extraordinaire en raison de sa proximité avec d'autres voies importantes, dont US 1 et la NJ Turnpike. Ce réseau routier forme un carrefour de transport qui améliore la connectivité et l'accessibilité, éléments essentiels pour les opérations commerciales, la logistique et la portée des clients.
Les données démographiques entourant l'Est de Brunswick sont aussi diverses que prometteuses. Avec une riche mosaïque de communautés, la région présente un marché lucratif pour une variété d'entreprises de commerce de détail et de bureaux. Des magasins de détail haut de gamme aux services essentiels, des restaurants aux bureaux professionnels, les utilisations potentielles de ce terrain sont aussi vastes que l'imagination de l'entrepreneur. Les chiffres de trafic élevés dans ce secteur soulignent davantage la valeur de la propriété, offrant aux entreprises un flux constant de possibilités de visibilité et d'engagement.
Un immeuble de bureaux existant de 20 000 pieds carrés se trouve sur la propriété, représentant un espace prêt à l'emploi pour les entreprises ou une base adaptable pour la personnalisation. Cette structure ajoute à l'attrait de la propriété, offrant une utilité immédiate tout en offrant la souplesse nécessaire au réaménagement afin de répondre à des besoins commerciaux particuliers. Qu'il s'agisse d'un magasin phare, d'un complexe de bureaux dynamique ou d'un développement innovateur à usage mixte, cet immeuble constitue une pierre angulaire solide pour la croissance future.
L'acquisition d'une parcelle de terre aussi importante dans l'Est du Brunswick est une occasion rare. L'emplacement stratégique de la ville, conjugué à son dynamisme communautaire et à sa vitalité économique, en font un endroit convoité pour les investissements commerciaux. Cette propriété offre non seulement l'espace et la visibilité nécessaires aux opérations à fort impact, mais aussi la flexibilité nécessaire pour concevoir et développer un site qui s'aligne parfaitement avec les objectifs commerciaux stratégiques et l'identité de la marque. Une propriété d'un acre située à une intersection vitale de l'Est de Brunswick est plus qu'une simple parcelle de terrain ; c'est un tremplin pour réussir dans l'un des endroits les plus dynamiques et les plus accessibles du New Jersey. Grâce à son exposition exceptionnelle à la route 18, à sa proximité des principales autoroutes et à son adéquation à un large éventail d'utilisations, cette occasion est prête à préparer le terrain pour le prochain développement historique dans la région. Les entreprises et les investisseurs qui cherchent à tirer parti du potentiel inégalé de cet emplacement verront cette offre comme un actif inégalé dans leur portefeuille, promettant non seulement de la croissance, mais un héritage dans l'Est du Brunswick.