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| Taille de l’unité | 3 885 pi² |
| Prix | 6 422 670 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 653,20 $ CAD |
| Utilisation du condo | Vente au détail |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,27% |
| Revenu net d’exploitation | 402 487,33 $ CAD |
Le condo est situé au rez-de-chaussée de l'Umbrella Factory, un immeuble de condominiums de 69 logements et de 7 étages récemment aménagé et restauré. Le condo est entièrement loué à quatre locataires, dont Casa Ziki, une entreprise établie d'articles ménagers et incontournable du quartier ; City Chemist, une pharmacie locale établie qui déménage actuellement dans l'espace ; Brooklyn House of Movement, un studio de gym ; et Kinhfolk, un café vietnamien.
Ce condo est stratégiquement situé sur l'avenue Metropolitan, une artère importante menant à un quartier connu pour sa scène culturelle dynamique et son marché de détail en évolution. Williamsburg s'est transformée en un point névralgique pour les marques nationales et internationales, attirant une population jeune et aisée qui valorise le shopping expérientiel et les expériences de vente au détail uniques. Cet investissement à flux de trésorerie convient parfaitement à l'appréciation et à la croissance à long terme sur le marché environnant.
| RUE COLLECTRICE | RUE TRANSVERSALE | ANNÉE | Distance | |
|---|---|---|---|---|
| Graham Ave | Devoe St, S | 6 706 | 2022 | 0,07 km |
| Manhattan Ave | Conselyea St, N | 3 718 | 2022 | 0,10 km |
| Graham Ave | Ainslie St, S | 7 180 | 2022 | 0,13 km |
| Ainslie St | Manhattan Ave, W | 2 446 | 2022 | 0,14 km |
| Metropolitan Ave | Leonard St, W | 16 269 | 2022 | 0,16 km |
| Manhattan Ave | Conselyea St, S | 8 894 | 2022 | 0,16 km |
| Devoe St | Humboldt St, E | 1 293 | 2022 | 0,16 km |
| Manhattan Ave | Ainslie St, N | 8 475 | 2022 | 0,19 km |
| Powers St | Graham Ave, W | 1 182 | 2022 | 0,26 km |
| Graham Ave | Grand St, S | 7 123 | 2022 | 0,27 km |
| Code de zonage | R7A/C2-4 (R7 - Medium-density apartment house district with lower parking requirements) |
722 Metropolitan Cover (color edit)
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