Kid City USA - Leesburg, FL | 710 Carpenter Ave
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Kid City USA - Leesburg, FL 710 Carpenter Ave
3 306 pi² Vente au détail Immeuble Leesburg, FL 34748 1 608 486 $ CAD (487 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Kid City USA est en affaires depuis plus de 20 ans avec plus de 130 succursales
- À moins de 15 minutes en voiture de l'aéroport international de Leesburg (LEE) et à 1 heure de l'aéroport international d'Orlando (MCO)
- Garantie corporative et personnelle
- Leesburg est située dans le centre de la Floride, à environ 45 milles au nord-ouest d'Orlando
- Bail triple net (NNN) de 12 ans sans responsabilités du propriétaire
- Revenu moyen des ménages de 74 252$ et population de 58 043 résidents dans un rayon de 5 milles
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité le centre Mid South de 38 330 SF situé au 8200 Mid South Drive à Olive Branch, au MS. La propriété affiche un taux d'occupation de 97 %, soutenu par un mélange diversifié de locataires.
En collaboration avec SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BOR : Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
En collaboration avec SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BOR : Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 306 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
1 608 486 $ CAD
Prix par pi²
487 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
104 551 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,30 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-3
Stationnement
4 Espaces (1,2 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
120 pi le Carpenter
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Kid City USA
- Services éducatifs
- 3 306 pi²
- 31,63 $ CAD
- Loyer hypernet
- Sept. 2036
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Kid City USA | Services éducatifs | 3 306 pi² | 31,63 $ CAD | Loyer hypernet | Sept. 2036 |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 316 085 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 186 686 $ CAD | Évaluation totale | 502 771 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
186 686 $ CAD
Évaluation des bâtiments
316 085 $ CAD
Évaluation totale
502 771 $ CAD
Contacts
-
Connor Brady -
Seth Krepistman -
Elan Sieder -
Max Freedman -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Santa Monica, LLC
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