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710-720 State St
Espace disponible 2 008 à 10 820 pi² à Santa Barbara, CA 93101
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Faits saillants
- Forte circulation pédestre de jour
- Beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 8 812 pi² | 10’6” - 11’6” | Négociable | 63,29 $ CAD/pi²/an 5,27 $ CAD/pi²/mois 681,23 $ CAD/m²/an 56,77 $ CAD/m²/mois 46 474 $ CAD/mois 557 694 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 718-B | 2 008 pi² | - | Négociable | 42,02 $ CAD/pi²/an 3,50 $ CAD/pi²/mois 452,33 $ CAD/m²/an 37,69 $ CAD/m²/mois 7 032 $ CAD/mois 84 383 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
Cet espace de vente au détail de premier plan occupe un emplacement privilégié au centre-ville, au cœur des quartiers des affaires et du commerce de détail. L'espace est situé à proximité des restaurants populaires, des brasseries, des boutiques et des cafés, est en face du centre commercial Paseo Nuevo et à distance de marche de la zone Funk, du quartier Presidio, du Moxi Children's Museum et du nouveau La Entrada. Cet espace commercial entièrement clé en main est doté de hauts plafonds, de la lumière naturelle à travers de grandes fenêtres et de puits de lumière, de CVC, de toilettes privées, d'un espace arrière spacieux pour le bureau ou le stockage et de plus de 50 pieds de façade de la rue State. Une entrée/sortie arrière permet d'accéder facilement à un parking privé réservé et à des livraisons. Les colocataires voisins de la propriété comprennent Blenders in the Grass, Banana Republic, McConnel's Fine Ice Creams et Lululemon Athletica, entre autres.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’6” - 11’6”
- Baie vitrée
2e étage, ste 718-B
Cet espace de bureaux au deuxième étage occupe un emplacement idéal au centre-ville entre la rue De La Guerra et la rue Ortega, en face du centre commercial Paseo Nuevo. La suite est spacieuse et comprend cinq bureaux privés, des toilettes privées, une salle de stockage et de repos avec lavabo, de grandes fenêtres donnant sur la rue State et de hauts plafonds. La propriété offre un mélange gratuit de locataires de commerces de détail, de restaurants et de bureaux dans un endroit agréable et dynamique.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 710-720 State St , Santa Barbara, CA 93101
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1926 |
| Superficie commerciale brute | 24 698 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 24 698 pi² |
| Année de construction | 1926 |
À propos de la propriété
La propriété, située au 710-720 State Street et 15-19 East Ortega, est située dans le quartier très recherché du centre-ville de Santa Barbara connu sous le nom de « Central State Street ». La propriété est flanquée du Paseo Nuevo et de l'historique El Paseo, ce qui place la propriété dans l'un des quartiers commerciaux les plus visibles et les plus recherchés de Santa Barbara. La propriété comprend cinq espaces de vente au détail, dont un locataire principal national, et un espace de bureau souhaitable au deuxième étage face à la rue State. Les 23 places de stationnement de la propriété situées derrière les édifices de la rue State sont un produit rare dans le quartier du centre-ville de Santa Barbara.
Principaux détaillants à proximité
-
Carly Barnes -
SIMA Management Corporation
Présenté par
710-720 State St
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