710-714 N Atlantic Ave
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710-714 N Atlantic Ave
21 387 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Morris, MN 56267 1 700 964 $ CAD (80 $ CAD/pi²) 8,76% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Les biens visés sont occupés à 90 %.
- 11 logements louables au total dont 2 sont vacants et disponibles à la location.
- Les locataires nationaux comprennent : Ace Hardware, State Farm et Edward Jones Financial.
- Possibilité de location à valeur ajoutée.
- 2 090 SF (2 logements) sont vacants et disponibles à la location.
- Entouré de nombreux locataires gratuits nationaux, régionaux et locaux.
Résumé de l'annonce
Friedman Real Estate est heureuse de présenter ce centre de vente au détail et de bureaux à locataires multiples situé au cœur du centre-ville de Morris, au Minnesota. La propriété en question a été construite en 1974 et est zonée CBD — Quartier central des affaires. La propriété en cause est de 23 090 pi2, dont 21 387 pi2 de superficie locative nette. Il y a 11 logements louables au total dont 2 logements vacants disponibles à la location. Ce site est occupé à 90 % par une possibilité de location à valeur ajoutée. À l'heure actuelle, plusieurs baux mensuels sont en place, avec occupation historique à long terme.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
21 387 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
1 700 964 $ CAD
Prix par pi²
80 $ CAD
Taux de capitalisation
8,76%
Revenu net d’exploitation
148 929 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Zone de développement économique
Oui
Façade
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-0154-000 | Évaluation des bâtiments | 304 611 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 41 141 $ CAD | Évaluation totale | 345 751 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-0154-000
Évaluation du terrain
41 141 $ CAD
Évaluation des bâtiments
304 611 $ CAD
Évaluation totale
345 751 $ CAD
-
Derek DeLaura
-
Pat Lutterman
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710-714 N Atlantic Ave
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