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710 2 St 9 611 pi² Commerce de détail Immeuble Strathmore, AB T1P 1K4 2 900 000 $ CAD (301,74 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Récemment rénové en 2023.
- Situé sur un terrain paysagé d'un acre.
- Modernisé et bien entretenu.
Résumé de l'annonce
Une opportunité exceptionnelle vous attend avec cette propriété commerciale performante et génératrice de revenus, comprenant un bâtiment entièrement rénové de 9 611 pieds carrés situé sur un acre de terrain magnifiquement aménagé. Offrant un taux de capitalisation solide de 6,5 %, cet actif est renforcé par d'excellents locataires à long terme déjà en place, assurant un flux de trésorerie stable et fiable dès le premier jour. Avec un terrain supplémentaire disponible pour une expansion future, les investisseurs ont la possibilité de croître et de débloquer une valeur encore plus grande au fil du temps. Cet investissement clé en main combine stabilité, performance et potentiel de croissance—parfait pour tout investisseur à la recherche d'un actif de qualité sécuritaire dans un emplacement désirable. Contactez-nous pour obtenir tous les détails, les informations financières et les modalités de visite.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
9 611 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
2 900 000 $ CAD
Prix par pi²
301,74 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
188 500 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,08 AC
Zonage
P1 - District de services publics
Stationnement
25 places (2,6 places par 1 000 pi² loué)
Principaux détaillants à proximité
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
710 2 St
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