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Seller to Consider Financing 71 Sunset Dr

9 418 pi² Vacant Industriel Immeuble West Melbourne, FL 32904 1 331 197 $ CAD (141 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l’investissement

3 Bâtiments. Mélange de construction en blocs et en métal. Encombrement total de 9 418 pi2
Occupé à 100 %. LL perçoit 5 500$ par mois. Entente mensuelle
Zonage IB : Entreposage, chantiers d'entreposage, automobile, fabrication légère et plus encore !

Plus Bonus 3/1 Appartement à l'étage (2 232 SF +/-) = Total de 11 650 pi2
Total de 12 portes coulissantes de niveau supérieur. 100 % clôturées/fermées
Le vendeur envisagera le financement sous réserve des modalités du contrat et du crédit à l'acheteur

Résumé de l'annonce

• 3 Bâtiments. Combinaison de construction en blocs et en métal. Empreinte totale de 9 418 pi2.
• Plus Bonus 3/1 Appartement à l'étage (2 232 SF +/-) = Total de 11 650 pi2.
• Occupé à 100 %. Le locateur perçoit 5 500$ par mois. Tous les locataires ont conclu des ententes mensuelles.
• 12 portes coulissantes de niveau supérieur. Revêtement de sol en béton partout.
• 100 % clôturé/clôturé. Dédouanement pour la plupart. Eau/égout de la ville. FPL Électrique.
• Zonage IB : entreposage, chantiers d'entreposage, automobile, fabrication légère et plus encore !
• Le vendeur doit envisager le financement sous réserve des conditions du contrat et du crédit à l'acheteur.
• Idéalement situé juste à côté de l'avenue New Haven, qui est le principal raccordement entre l'Interstate 95, l'US1 et les plages. À proximité de l'aéroport international de Melbourne, du centre-ville de Melbourne, du centre commercial Melbourne Square et de tous les autres commerces, restaurants, écoles et employeurs de la région. Appelez pour plus de détails.

71 Sunset Drive Brochure

Faits sur la propriété

Prix	1 331 197 $ CAD	Taille du lot	0,58 AC
Prix par pi²	141 $ CAD	Aire du bâtiment louable	9 418 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction/rénovation	1948/2018
Sous-type de propriété	Entrepôt Réparation automobile (commerce de détail général) Service (industriel) Distribution légère (flex)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	12
Classe d’immeuble	C

Prix	1 331 197 $ CAD
Prix par pi²	141 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Réparation automobile (commerce de détail général) Service (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,58 AC
Aire du bâtiment louable	9 418 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1948/2018
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	12

Commodités

Accès 24 heures

Terrain clôturé

Cour

Espace d'entreposage

Éclairage
Gaz
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage

Liens

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carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	28-37-05-77-00005.0-0018.00	Évaluation des bâtiments	400 116 $ CAD
Évaluation du terrain	205 004 $ CAD	Évaluation totale	605 120 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

28-37-05-77-00005.0-0018.00

Évaluation du terrain

205 004 $ CAD

Évaluation des bâtiments

400 116 $ CAD

Évaluation totale

605 120 $ CAD

Zonage

Code de zonage	IB (Le zonage correspond à la ville de West Melbourne Integrated Business (IB). Les utilisations autorisées comprennent : l'entreposage, les chantiers d'entreposage, l'automobile, la fabrication légère et plus encore !)
IB (Le zonage correspond à la ville de West Melbourne Integrated Business (IB). Les utilisations autorisées comprennent : l'entreposage, les chantiers d'entreposage, l'automobile, la fabrication légère et plus encore !)