71 Broadway St | Dry Ridge, KY 41035
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- Équipe LoopNet
71 Broadway St
Dry Ridge, KY 41035
KFC|TB - DRY RIDGE, KY · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Tout nouveau bail absolu NNN de 20 ans avec des augmentations de location attrayantes de 7,00 % tous les 5 ans !
- Générer des ventes supérieures à 1 milliard de dollars en 2023 (FQSR, LLC est le locataire du bail et englobe tous les restaurants)
- Positionné sur un grand terrain de ±0,99 acre avec un accès et une grande visibilité sur la rue Broadway où le nombre de trafic dépasse 16 230 DPC !
- KBP Foods (le plus grand franchisé de KFC aux États-Unis) Exploite ±840 emplacements dans 28 États (+20 % des emplacements dans le système américain)
- Ouvrir et fonctionner avec succès pendant des décennies (entièrement reconstruit en 2016) avec un rapport loyer aux ventes attrayant de 8,20 % ! Le remodelage est prévu pour 2027
- Population totale (5-MI) : 12 103 | Revenu moyen des ménages (3-MI) : 69 819$
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 903 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
C
Stationnement
42 Espaces (12,45 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
156 pi le Broadway Street
Commodités
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 046-00-00-037.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 0 $ | Évaluation totale | 4 562 883 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
046-00-00-037.00
Évaluation du terrain
0 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
4 562 883 $
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