71-79 Wood Ave
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71-79 Wood Ave
8 622 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Bridgeport, CT 06605 2 107 020 $ CAD (244 $ CAD/pi²) 6,67% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Revenu d'entreprise et de location sur la bonne voie pour atteindre plus de 100 000$ /Annuel
- Revenu locatif sur la bonne voie pour atteindre 100 000$ + /Annuel
- Conçu, câblé et plombé pour le 3e étage supplémentaire et le sous-sol complet pour l'expansion des affaires sur le marché
- Bâtiment à usage mixte
- Appartements récemment rénovés avec des finitions supérieures aux normes
Résumé de l'annonce
EAC Properties est fière de présenter en exclusivité le 71-79 Wood Avenue à Bridgeport. Située au cœur de Bridgeport, cette propriété offre des flux de trésorerie existants et un emplacement privilégié dans un quartier en plein essor. Ce bâtiment autonome témoigne de la fonctionnalité et de la polyvalence. Le marché halal nouvellement ouvert au premier étage. L'espace est un terrain de 0,11 acre dont la taille brute du bâtiment est de 6 436 pi2. 2 000 pi2 supplémentaires disponibles au sous-sol. Immeuble à usage mixte, 2 appartements résidentiels au 2e étage, revenus locatifs en voie d'atteindre 100 000$, appartements récemment rénovés avec des finitions supérieures aux normes, accès facile à l'I-95, aux lignes 8 et 15 et aux transports en commun.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 622 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2009/2023
Prix
2 107 020 $ CAD
Prix par pi²
244 $ CAD
Taux de capitalisation
6,67%
Revenu net d’exploitation
140 468 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,98
Terrain en acres
0,10 AC
Zonage
O-R - Bureau/Commerce de détail
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Restaurant
- Climatisation
Walk Score ®
Très pratique à pied (83)
Impôts fonciers
Numéro de lot | BRID-001132-000043 | Évaluation des bâtiments | 392 468 $ CAD |
Évaluation du terrain | 111 742 $ CAD | Évaluation totale | 504 210 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
BRID-001132-000043
Évaluation du terrain
111 742 $ CAD
Évaluation des bâtiments
392 468 $ CAD
Évaluation totale
504 210 $ CAD
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