709 Barton St
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709 Barton St
6 000 pi² Bureau Immeuble Hearne, TX 77859 711 065 $ CAD (119 $ CAD/pi²) 14,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Cabinet médical/clinique de 2e génération
- Signalisation des monuments le long de la rue Barton
- Promenade couverte à l'entrée du bâtiment
- Emplacement en coin dur avec beaucoup de stationnement
- Générateur Generac, pour alimentation de secours
- Offert à 83,33 $/pi2, un rabais important par rapport au coût de remplacement.
Résumé de l'annonce
OLDHAM GOODWIN a le plaisir de présenter le 709 Barton Street à Hearne, au Texas. Cabinet médical/clinique de 6 000 pi2 situé à l'angle dur des rues Barton et Pine. Le bâtiment en briques est centré sur un terrain de 0,33 acre, avec un toit en bardeaux de composition vieux de moins de 5 ans. L'intérieur a été rénové en 2021 et comprend un grenier partiellement aménagé et un espace de rangement. Il y a 24 places de stationnement réparties uniformément sur les côtés est et ouest de l'immeuble, en plus du stationnement disponible dans la rue. L'édifice bénéficie également d'une entrée couverte sur le côté sud de l'édifice. La propriété est située juste à côté de l'autoroute 79 et de l'autoroute 6, et à un peu plus d'un demi-mile au sud du centre-ville. La propriété fait l'objet d'un bail à court terme de la NNN assorti d'un loyer de base annuel de 72 000$. Le bail est en vigueur jusqu'à la fin de mai 2026.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1986/2021
Prix
711 065 $ CAD
Prix par pi²
119 $ CAD
Taux de capitalisation
14,40%
Revenu net d’exploitation
102 393 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
6 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
LR - Commerce de détail local
Stationnement
22 Espaces (3,67 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Réception
- Chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Affichage sur monument
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 080300-000180 | Évaluation des bâtiments | 976 010 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 42 933 $ CAD | Évaluation totale | 1 018 943 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
080300-000180
Évaluation du terrain
42 933 $ CAD
Évaluation des bâtiments
976 010 $ CAD
Évaluation totale
1 018 943 $ CAD
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