7089 Road 22
Continental, OH 45831

• 193+/- Acres sur 4 parcelles • Salle parallèle double 36 avec 2 250 étals libres • 1 650 +/- Tête de bétail • 107+/- Surface cultivable • Terrain récréatif boisé • Équipement agricole • Excellente opportunité • L'immeuble sera vendu au (x) plus offrant si le prix brut total d'achat est d'au moins 3,4 millions de dollars ou plus. • Équipement et biens personnels à vendre Immédiatement après le terrain et le bétail • Le bétail devra être retiré de l'immeuble avant midi le 24 décembre 2018. Si le bétail est acheté en combinaison avec le bien immobilier et que l'acheteur souhaite garder le bétail sur place, l'acheteur devra conclure un contrat de location pour garder le bétail sur la propriété jusqu'à la clôture. Communiquez avec la société aux enchères pour plus de détails. • PROCÉDURE DE VENTE : Tous les biens seront vendus à l'American Legion Post 541 à compter de 10 h Les groupements de biens immobiliers et de bovins seront offerts individuellement et dans n'importe quelle combinaison à partir de 10 h. Après la clôture de la vente de biens immobiliers et de bétail, l'équipement sera également vendu hors écran de la Légion. • ENCHÈRES EN LIGNE DISPONIBLES Vous pouvez enchérir en ligne pendant la vente aux enchères sur www.schraderauction.com. Vous devez être inscrit une semaine avant la vente aux enchères pour enchérir en ligne. Pour obtenir des renseignements sur les appels d'offres en ligne, appelez Schrader Auction Company au 800-451-2709. PORTES OUVERTES/DATES D'INSPECTION Lundi 3 décembre de 9h à midi Mercredi 12 décembre de 9h à midi Rencontrez un représentant Schrader aux propriétés pour plus d'informations. Inspections supplémentaires sur rendez-vous seulement ! Appelez Roger Diehm pour toute question au 260-318-2770 EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ 7089 RD 22, Continental, OH 45831 À partir de l'intersection de la route de comté 22 et de la route nationale 613, à seulement un mille à l'ouest de Continental (OH), rouler vers le sud sur la route de comté 22 à un mille jusqu'à la section 1. Du tronçon 1 au tronçon 3, parcourir 1,5 milles vers le sud jusqu'à la route I18. Tournez vers l'est sur la route I18 et partez sur 1,5 milles jusqu'au tracé 3. LIEU DE LA VENTE AUX ENCHÈRES American Legion Post 541, 109, 5e rue S, Continental, OH 45831 À partir de l'intersection de la route nationale 613 et de la rue Main et de la route de comté 21 du côté sud de Continental (OH), dirigeez-vous vers le nord sur la rue Main 3 pâtés de maisons jusqu'à la rue Maple. Tournez vers l'ouest sur la rue Maple et prenez le bloc 3/4 jusqu'à l'American Legion. Stationnement disponible dans la rue et à l'ouest de l'immeuble. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Cette offre offre une occasion d'investissement rare, y compris une laiterie en exploitation d'une capacité autorisée de 2 250 têtes. Il y a environ 2 250 stands libres. Également, un salon parallèle double 36. Le troupeau comprend 1 650 vaches productrices et plus. Le troupeau laitier sera soumis à un test de dépistage de la tuberculose et sera muni d'une étiquette RFID pour le transport avant la date de l'enchère. DESCRIPTIONS DE PARCELLE Parcelle 1 : salon parallèle double 36 ± ac, 2 250 stalles libres. Actuellement permis pour 2 250 vaches. 3 lagunes d'une capacité totale de 48 gallons +/- mm. Cette parcelle comprend une petite maison et une façade sur la route 22 et la route G. Parcelle 2 : 69,5 ± ac entièrement labourable avec façade sur la route de comté 22. Parcelle 3:22 ± ac, presque entièrement boisée avec façade sur la route de comté I18 et la route 20. Pensez à la chasse et aux loisirs sur cette parcelle ! Partie 4 : 11,5 ± ac avec une maison et un étang. ÉQUIPEMENT ET BIENS PERSONNELS (Les bovins et l'équipement agricole seront vendus au lieu de vente aux enchères, American Legion Post 541, au moyen d'un écran vidéo) Chargeur Cat 938G Chargeur Volvo L90G 2014 Mélangeur Tilet 4600 Épandeur Kuhn Knight 8140 Slinger Générateur Mecca Alte 800KW