7080 La Cienega St | Las Vegas, NV 89119
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- Équipe LoopNet
7080 La Cienega St
Las Vegas, NV 89119
Bureau Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Le 7080, rue La Cienega, est un bureau de 13 000 pieds pieds 2 à deux étages construit en 2023 sur une parcelle de 1,25 acre, partiellement louée au département de l'Agriculture des États-Unis.
- Le loyer moyen dans le sous-marché de South Las Vegas est d'environ 29 $/SF, comparativement à la moyenne du métro de 28 $/SF, et a enregistré un gain de 5,3 % par rapport à 2023.
- À moins de 10 minutes de l'aéroport international Harry Reid (LAS), du Town Square Las Vegas, du MGM Grand, du Bellagio Hotel & Casino, de l'aréna T-Mobile et du stade Allegiant.
- La proximité du croisement de l'I-15 et de l'I-215 place les navetteurs à 10 minutes de Henderson, 20 minutes de Freemont Street et 22 minutes de North Las Vegas.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Taille du bâtiment
15 597 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
7 799 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
1,26 AC
Zonage
C-1
Stationnement
40 Espaces (2,56 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Balcon
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 177-04-702-015 | Évaluation des bâtiments | 682 763 $ |
| Évaluation du terrain | 462 199 $ | Évaluation totale | 1 144 963 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
177-04-702-015
Évaluation du terrain
462 199 $
Évaluation des bâtiments
682 763 $
Évaluation totale
1 144 963 $
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