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708 S Main St
Espace disponible commerce de détail 8 320 pi² à Belen, NM 87002
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Faits saillants
- Fronting S, rue Main
- Toit en métal
- Exposé à plus de 10 000 voitures par jour
- Bâtiment sur pied
- Beaucoup de places de stationnement
- Pylône et signalisation de façade
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 8 320 pi² | Négociable | 14,15 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 152,29 $ CAD/m²/an 12,69 $ CAD/m²/mois 9 809 $ CAD/mois 117 714 $ CAD/an | Brut modifié |
RDC
Le 708 S Main St, Belen, NM 87002 est un édifice libre de 8 320 pieds carrés situé sur la SEC de la rue S Main et du Camino Del Llano. Le bâtiment est doté d'une imposante signalisation donnant sur la rue S Main et d'autres panneaux de pylône. Construite en 2014, cette propriété est dotée d'un toit métallique avec un grand parking et de multiples veilleuses de stationnement. Cet établissement bénéficie d'un accès direct au Camino Del Llano et à Buena Vista, qui se connecte à la quartier résidentiel adjacent. Cette propriété a un réciproque de déchets situé au NEC du lot.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Fronting S, rue Main
- Bâtiment sur pied
- Toit en métal
- Beaucoup de places de stationnement
- Pylône et signalisation de façade
- Adjacent à un quartier résidentiel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 708 S Main St , Belen, NM 87002
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 8 320 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 2014 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 8 320 pi² |
| Année de construction | 2014 |
À propos de la propriété
Belen, au Nouveau-Mexique, située à seulement 35 milles au sud d'Albuquerque, est une ville qui connaît une croissance transformatrice. L'un des principaux moteurs de cette expansion est Arcosa Wind Towers, une entreprise qui a récemment obtenu des commandes substantielles de 750 millions de dollars. En réponse, Arcosa Wind Towers est sur le point offrir des possibilités d'emploi, 250 postes s'ouvrant dans la région de Belen. Cette initiative ne concerne pas seulement l'emploi, mais aussi la prospérité de la collectivité dans son ensemble, puisqu'elle devrait générer des retombées économiques impressionnantes de 340 millions de dollars au cours de la prochaine décennie. Le paysage économique de Belen est encore enrichi par la présence de BNSF, un employeur important dans la région. La ville accueille un éventail diversifié de fabricants nationaux et internationaux, y compris des noms bien connus tels que Clariant, Aristech, Cemco, Sisneros Bros et New Mexico Travertine. Cette diversité industrielle contribue à la stabilité économique et au potentiel de croissance de la ville.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
708 S Main St
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