708 Philadelphia Pike 10 275 pi² Local commercial Immeuble Wilmington, DE 19809 1 358 215 $ CAD (132,19 $ CAD/pi²) 7,20% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Entièrement loué avec un locataire solide.
- Près de toutes les grandes autoroutes, I-95, I-495 et de la route 13.
- Immeuble à faible entretien pour faciliter la propriété
- P# 1700100001 composé de deux bâtiments. (7 650 pieds et 2 625 pieds pieds 2)
- Possibilité d'augmenter le revenu avec des loyers inférieurs à ceux du marché
- Installation de 4 nouvelles unités CVCA au gaz en 2023
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Située dans une zone offrant une flexibilité à usage mixte, cette propriété est louée à un locataire à long terme, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale. Identifiée par le numéro de référence P #1700100001, elle offre une excellente visibilité avec une façade de terrain s'étendant sur 170 pieds. De plus, la présence d'une porte de quai et d'un grand parking gratuit renforcent son attrait pour diverses entreprises commerciales.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
10 275 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
1 358 215 $ CAD
Prix par pi²
132,19 $ CAD
Taux de capitalisation
7,20%
Revenu net d’exploitation
97 791 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,55 AC
Zonage
17MX2-Mixed Use 2 - Retail, Office, Residential uses and is further intended to allow apartments as stand-alone uses (multi-family)or integrated with non-residential uses
Stationnement
24 Espaces (3,47 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
170’ le Philadelphia Pike
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 446 415 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 294 559 $ CAD | Évaluation totale | 740 974 $ CAD |
CONTACT
-
Lorraine Sheldon -
NAI Emory Hill
