Executive Climate Control Mini Storage 708 N 29th St

Jean 14:6 - Jésus lui dit : « Je suis le chemin, la vérité et la vie. Personne ne vient au Père si ce n'est par Moi ». Calvary Realty est fière de présenter Executive Self Storage, une opportunité d'investissement de premier plan dans le stockage située à Monroe, dans la région statistique métropolitaine de Monroe, en plein essor. Positionnée au 708 N 29th St, cette installation offre un excellent potentiel dans un marché avec une population métropolitaine de 221 885 habitants. Avec 21 720 pieds carrés louables, dont 14 977 pieds carrés fermés et 6 743 pieds carrés non clos, la propriété s'étend sur 1,38 acre avec 124 unités d'entreposage et un taux d'occupation physique de 79 %. Construite à l'origine en 1984, l'installation bénéficie d'un zonage industriel léger et offre des possibilités d'expansion, ce qui augmente encore son potentiel de revenus. Situé près de l'autoroute 165, très accessible aux États-Unis, l'Executive Self Storage est situé dans l'une des plus grandes villes de Louisiane, à proximité des commodités locales et des institutions clés comme l'Université de Louisiane Monroe. Cela accroît la demande d'unités d'entreposage de la part des résidents et des entreprises. L'installation est dotée d'unités de climatisation, ce qui permet aux locataires de stocker leurs marchandises dans des conditions optimales, et est gérée sur place à l'aide d'un logiciel de libre-entreposage Web, ce qui facilite la gestion et l'interface avec les locataires. En plus de ses services de base, la propriété génère des revenus accessoires grâce à la location et à la vente de boîtes U-Haul, ce qui en fait une source de revenus diversifiée. Avec une bonne visibilité et une solide réputation locale, comme en témoigne une note Google de 4,2 étoiles, Executive Self Storage se positionne pour une croissance continue et un succès sur le marché concurrentiel de Monroe. Ses indications actuelles en matière de prix sont fixées à 2 400 000$, ce qui reflète un taux de plafonnement de 9,14 % et un prix au pied carré de 160,24$. Cette propriété offre une chance unique d'investir dans une zone urbaine à forte demande avec un potentiel de croissance important.