Days Inn Grand Junction 708 Horizon Dr

En tant que représentant exclusif du vendeur, la Division nationale de l'hospitalité de Marcus & Millichap est heureuse de présenter à la vente à des investisseurs qualifiés le Days Inn by Wyndham Grand Junction (« Hôtel » ou « Propriété »). L'hôtel de marque Wyndham Hotels & Resorts est offert au prix de 4 600 000$ ou 57 500$ par clé.
Le Days Inn Grand Junction est un hôtel de 80 chambres de deux étages situé au 708 Horizon Drive, Grand Junction, Colorado, juste à côté de l'I-70. L'hôtel dispose de plusieurs équipements communs, dont une piscine extérieure, un centre d'affaires, une salle de petit-déjeuner, une buanderie et un grand parking pour voitures, camions et véhicules récréatifs. L'établissement propose également une navette aéroport gratuite pour les clients.
La ville de Grand Junction, au Colorado, se trouve dans le comté de Mesa, à environ 250 milles à l'ouest-sud-ouest de Denver, au Colorado. L'économie locale est un marché des loisirs solide, soutenu par des industries de premier plan, notamment les soins de santé, l'éducation, le tourisme, l'agriculture, l'élevage et l'exploitation minière énergétique. L'hôpital St. Mary's et l'Université Colorado Mesa, deux des plus importants employeurs de la ville situés dans un rayon de deux milles de l'hôtel, sont les principaux moteurs de revenus pour les environs. Parmi les autres générateurs de demande notables figurent l'aéroport régional de Grand Junction (1,5 milles), l'Avalon Theatre (3,5 milles), l'Escape House (2,7 milles), le Museum of Western Colorado (3,6 milles) et le Bananas Fun Park (4,6 milles).
Au cours de la période de douze mois qui s'est terminée en décembre 2023, l'hôtel à service limité a enregistré des revenus de chambres de plus de 1,46 million de dollars et un BAIIA moins les réserves de remplacement d'un peu plus de 531 000$. Cela représente 31,1 % des revenus totaux après une réserve de remplacement des immobilisations de 4 %. En février, le RevPAR moyen sur douze mois dans le sous-marché hôtelier de la région du Nord-Ouest du Colorado augmentait à un taux annuel de 2,7 %. Un acheteur potentiel devrait être en mesure de tirer parti de l'augmentation prévue du RevPAR grâce à une meilleure gestion des revenus. Par conséquent, ils bénéficieront également d'une part de marché accrue et d'une augmentation du flux de NOI.