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- Équipe LoopNet
708 Crescent Ave
Avalon, CA 90704
The Trailhead · Propriété À louer
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1911/2020 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 394 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 394 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1911/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le Catalina Island Conservancy est à la recherche d'un restaurateur expérimenté pour devenir l'exploitant exclusif des espaces de restauration et d'événements dans son établissement phare, The Trailhead. Le sentier sert de centre d'accueil pour le Conservancy et met en valeur sa mission d'intendant des terres sauvages de Catalina grâce à un équilibre entre la conservation, l'éducation et les loisirs. L'établissement offre une variété de services, notamment des commerces de détail, des visites écologiques, de la nourriture et des boissons, des banquets et des événements spéciaux. Situé dans la ville d'Avalon et juste à côté de la seule route ou passerelle qui relie le quai d'arrivée de Catalina Express à la ville, The Trailhead est très visible pour les près d'un million de visiteurs qui viennent à Avalon chaque année et attire chaque année environ 250 000 personnes par les portes du commerce au premier étage pour les divers services qu'il offre. · Espace locatif : environ 5 394 pieds carrés au total situés principalement au 2e étage et comprenant cuisine, café, couloir de cuisine, galerie, terrasse de la galerie, plate-forme d'observation (3e étage), traiteur/entreposage à sec (1er étage), conciergerie, bureau/entreposage · Aires à usage commun : Ascenseur, Toilettes (2e étage), Corridor (1er étage), Pastille surélevée (2e étage), Stationnement, Breezeway, Débarbe/recyclage · Services à fournir par le locataire : services d'alimentation et de boissons, opérations de banquets et d'événements spéciaux Modalités et conditions du bail · Bail Triple Net (NNN) · Durée initiale du bail de 3 à 5 ans avec options de renouvellement · Loyer de base de 8 000 $/mois avec augmentation annuelle de l'IPC le plus élevé ou de 3,5 % · Loyer en pourcentage : 10 % des ventes brutes d'aliments, de boissons, de marchandises, de location d'événements ou d'espaces et d'autres biens et services (calculées/payées annuellement sur la portion des ventes qui dépasse 960 000 $/année) · Frais CAM (comprend l'eau, le gaz et l'électricité) d'environ 2 700 $/mois
- Accès 24 heures
