707 Plane St
Gypsum, CO 81637

Établir des opérations au 707, rue Plane, au carrefour industriel de Vail Valley, dans des espaces nouvellement construits offrant un potentiel d'utilisation très flexible. Les espaces sont une extension du centre de commerce de l'aéroport d'Eagle et s'adressent à une variété d'utilisateurs flexibles et industriels avec un large éventail de locataires déjà florissants ici, comme des distributeurs de détail, des fournisseurs de granit, des entreprises de construction, des pourvoiries de fourgonnettes et plus encore. Les unités sont propres et peintes dans un état de boîte blanche, équipées d'une hauteur libre de 18 pieds, du chauffage et de portes basculantes de 12 pieds sur 14 pieds, et certains espaces sont dotés d'un bureau en mezzanine de 300 pieds carrés. Chacun est construit selon des normes écologiques efficaces pour réduire les coûts d'exploitation par rapport aux bâtiments plus anciens, ce qui constitue un avantage de premier plan puisque les possibilités de zone industrielle sont devenues de plus en plus rares dans ce secteur recherché. Gypsum, au Colorado, est stratégiquement positionné près de l'Interstate 70, à peu près à mi-chemin entre Denver et Grand Junction. Cela place également les locataires à 30 minutes de Vail et à une heure d'Aspen pour desservir leurs stations de ski de renommée mondiale et à 25 minutes des communautés très aisées d'Edwards. Le 707 Plane Street bénéficie également d'un accès direct à l'aéroport régional d'Eagle County, une plaque tournante pour les jets commerciaux et privés entrant dans la région. Le centre de vente, de service et de livraison de 5,2 millions de dollars de Tesla se trouve en face de cette propriété située au 550, rue Plane, ce qui sous-tend le caractère souhaitable de ce secteur. Cette forte demande a maintenu les taux d'inoccupation dans le Gypse à un faible niveau, environ 2 % depuis 2020, et le pipeline de développement extrêmement serré fait de nouvelles constructions comme le 707, rue Plane, une occasion rare de rejoindre ce marché convoité.