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707 E 47th St

21 916 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Chicago, IL 60653 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Zone d'opportunité - Admissibilité au traitement fiscal préférentiel
  • Locataires stables dans un emplacement privilégié
  • Forte démographie - 47 000 résidents et plus dans un rayon d'un mile
  • Dette présumée disponible @4 ,3 %

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Un bureau et un centre de vente au détail de près de 22 000 pieds carrés situé à Chicago, Illinois sont disponibles à la vente. La dette présumée est disponible à 4,3 %, et il reste plus de 4 ans à terme. Ce centre de vente au détail entièrement loué est ancré par Dollar Tree (BBB Investment Grade Rating) et un locataire de soins de santé comptant 19 emplacements dans l'Illinois. L'établissement est idéalement situé à 1,6 km du campus de l'Université de Chicago, dans le quartier à forte croissance de Bronzeville. Regardez autour de vous et voyez le développement à presque chaque coin de rue.
**Principalités** :
- **Emplacement stratégique** : Juste à l'ouest de l'échangeur complet au 47th et de la promenade Lake Shore, avec une forte exposition à la circulation.
- **Zone d'offraison** : Admissibilité à un traitement fiscal préférentiel.
- ** Forte démographie** : 47 000 résidents et plus dans un rayon d'un mile.
- **Parking** : 42 places sur place.
- **Transport en public** : à un demi-mille de la station CTA Green Line 47th Street (373 918 entrées annuelles).
Avec des locataires stables et un emplacement privilégié, cette propriété offre un investissement solide dans une région en pleine croissance. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus de détails.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
21 916 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1991/2017
Revenu net d’exploitation
463 691 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
21 916 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,99 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B1-1 - Quartier commerçal de quartier
Stationnement
42 Espaces (1,92 espaces par 1 000 pi² loués)

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

At Dollar Tree, their customers can expect to find an environment where shopping is fun. They're known for their “thrill-of-the-hunt” shopping experience where customers can discover new, exciting items every week, from everyday essentials to fun craft, seasonal, and party merchandise. Many of the items they carry sell for more elsewhere, which means that their customers can stretch their dollars to get the products they need at an extreme value. They remain fiercely committed to their mission of bringing their customers extreme value every day, along with more thrills, more fun & new items every week. Dollar Tree carries a broad, exciting mix of consumable, variety, and seasonal merchandise that includes many trusted national and regional brands. In the midst of massive growth, Dollar Tree remains committed to their original mission: giving customers extreme value at low prices. With stores in the U.S. and Canada, they are fulfilling that mission more now than ever before.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Détaillant - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Bike Score®
Très cyclable (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 20-10-205-039-0000
  • 20-10-204-004-0000
  • 18-04-418-025-0000
Évaluation du terrain
467 302 $ CAD
Évaluation des bâtiments
483 441 $ CAD
Évaluation totale
950 744 $ CAD
  • ID d’inscription: 34724371

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 707 E 47th St, Chicago, IL 60653

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