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707-715 Church St
Espace disponible 4 Étoiles 4 000 à 21 600 pi² à Evanston, IL 60201
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 707 | 4 000 pi² | - | Négociable | 43,39 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 173 580 $ CAD/an 14 465 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 2nd FL | 17 600 pi² | 11’6” | 3-5 ans | 28,93 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 509 168 $ CAD/an 42 431 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 707
Ancien emplacement de Flat Top Grill entre Chipotle et Elephant & Vine. À proximité de Metra, de la ligne Purple et de l'Université Northwestern. Disponible immédiatement. Environ 4 000 pi². 30 $/pi² NNN (Taxes foncières : 8,95 $ | CAM : 1,00 $)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cuisine
- Installations WC abandonnées
2e étage, ste 2nd FL
Espace de bureau extra-large disponible au centre-ville d’Evanston, au-dessus de T-Mobile, Elephant and Vine, et Chipotle. 20 $/pi²/an, 17 600 pieds carrés. Aménagement sur mesure possible. Offre une excellente visibilité et peut être divisé! Entrée privée en option! Les services publics sont mesurés séparément. Une excellente opportunité pour un aménagement personnalisé pour votre entreprise! Farnsworth-Hill, Inc. est l’agent des propriétaires. Situé à l’angle de Sherman et Church, au centre-ville d’Evanston. Plan d’aménagement disponible sur demande. À proximité de Metra, de la ligne mauve et de l’Université Northwestern.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 44 - 141 Personnes
- Plafonds finis: 11’6”
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 707-715 CHURCH ST , EVANSTON, IL 60201
| Superficie totale disponible | 21 600 pi² | Superficie commerciale brute | 34 560 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1952/2009 |
| Sous-type de propriété |
| Superficie totale disponible | 21 600 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | |
| Superficie commerciale brute | 34 560 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1952/2009 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
707-715 Church St
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