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7065 East Fwy
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DaVita Dialysis · Bureau Propriété À vendre

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Faits saillants de l’investissement

Le Texas est un État libre d'impôt sur le revenu.
Entouré de détaillants nationaux, de pharmacies et d'une population résidentielle dense.

Le bail comprend deux (2) options de cinq ans assorti d'une augmentation de loyer de 10 % pour chaque option.
La population de 3 milles dépasse 81 000 habitants.

Résumé de l'annonce

Bail NNN avec dialyse DaVita (NYSE : DVA). La durée actuelle du bail s'étend jusqu'au 31 janvier 2030. La garantie de location d'entreprise avec DaVita est en place.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

9 215 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2002

Prix

5 304 060 $ CAD

Prix par pi²

576 $ CAD

Taux de capitalisation

6,50%

Revenu net d’exploitation

344 576 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Superficie de plancher typique

8 880 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,17

Taille du lot

1,23 AC

Zonage

No zoning

Stationnement

30 Espaces (3,37 espaces par 1 000 pi² loués)

Impôts fonciers

Numéro de lot	1216220010001	Évaluation des bâtiments	3 210 310 $ CAD
Évaluation du terrain	835 111 $ CAD	Évaluation totale	4 045 421 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

1216220010001

Évaluation du terrain

835 111 $ CAD

Évaluation des bâtiments

3 210 310 $ CAD

Évaluation totale

4 045 421 $ CAD

ID d’inscription: 33758125
Date de mise sur le marché: 2024-11-05
Dernière mise à jour:
Adresse: 7065 East Fwy, Houston, TX 77020

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