Coyle Creek Commons 7061 Madison Ave

Le Groupe DeSoney est heureux d'offrir à la vente des appartements Coyle Creek Commons à Fair Oaks, en Californie, une banlieue à l'est de Sacramento, connue comme une communauté de chambres à coucher désirable avec des écoles très bien notées. Cette propriété de 48 logements a été construite en 1976 avec des éléments de conception avant-gardistes pour l'époque, notamment du béton léger entre les étages, de grandes unités de deux chambres avec une deuxième salle de bain complète, des chauffe-eau individuels et un système central de CVC. La propriété a fait l'objet de nombreuses améliorations, surtout depuis le milieu des années 2000. 46 des 48 unités comprennent maintenant une buanderie dans la suite. Certaines unités comprennent des comptoirs en granit et des moulures en couronne ; un nombre limité comprend même des puits de lumière dans la cuisine. Toutes les unités ont été modernisées pour inclure des fenêtres à double vitrage et tous les balcons ont été remplacés au cours des huit dernières années.
Le loyer moyen en place aujourd'hui à Coyle Creek est de 1806 $/mois. Dans le passé, des loyers de plus de 2000$ par mois ont été atteints. Les baux les plus récents ont été signés à 1949$, ce qui représente une perte à bail de 7,4 % par rapport à la moyenne actuelle. L'investisseur avisé reconnaîtra les ossements de haute qualité de cette propriété, avec une fonctionnalité moderne et une combinaison d'unités extraordinairement souhaitable qui non seulement permet d'obtenir des loyers plus élevés que de nombreux concurrents, mais qui tend à augmenter la durée des séjours pour les résidents.
Ne pas perturber la gestion. Toutes les visites doivent être coordonnées avec Tony DeLoney.