706 W Center St
Duncanville, TX 75116

+/-7 896 SF cabinet médical sur +/- 0,90 acres disponibles à l'achat ou à la location. Construit en 2003, toit remplacé en mars 2019, CVC : 5 unités Bryant de 5 tonnes chacune, 2004 L'intérieur présente une finition haut de gamme comprenant des plafonds de 10 pi avec des moulures en couronne, 3 murs extérieurs remplis de grandes fenêtres, un éclairage en canettes et des comptoirs en granit. Équipé d'un système CVC à 5 zones et d'un système d'alarme de sécurité. ADA accessible. L'intérieur comprend une grande salle d'attente de plus de 55 pieds de large ; des salles d'enregistrement et de départ séparées ; un centre administratif avec comptoir de service, 3 zones de travail cloisonnées et 3 bureaux pour le personnel administratif ; 4 salles d'examen avec lavabos ; 14 salles d'examen ou bureaux privés ; un cabinet médical supplémentaire avec toilettes privées ; 4 lavabos dans toute la propriété dans le couloir ; une buanderie avec connexion laveuse et sécheuse ; 2 grands laboratoires avec éviers (pourrait convertir en salles d'examen humides supplémentaires) ; grande salle de repos pour les employés avec évier, raccordement à l'eau pour un réfrigérateur et un lave-vaisselle, un coin repas et 4 toilettes. Voir le plan d'étage ci-joint pour l'aménagement. Le locateur est prêt à résilier le bail de deux suites à +/- 3 948 pi2 chacune. Façades sur la rue Centre avec panneau de monument. +/- 34 places de stationnement. 4,30 taux de stationnement. Situé près de CVS, Walgreens, Tom Thumb, Aldi's et bien d'autres entreprises.