7059 E Lowry Blvd
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7059 E Lowry Blvd
24 944 pi² Local commercial Immeuble Denver, CO 80230 15 580 251 $ CAD (625 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement irremplaçable dans le centre de Denver
- Coancré par Exchange at Boulevard One, le premier développement à usage mixte à Denver
- Construction neuve de catégorie A - achevée en juillet 2023
- Épicerie régionale spécialisée avec plus de 45 ans d'expérience opérationnelle
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE National Retail Partners Mountain a le plaisir d'offrir en exclusivité une nouvelle construction à locataire unique Clark's Market situé à Denver
Colorado. L'offre comprend un bail NNN d'une durée de 10 ans et trois options de renouvellement de contrat de cinq ans.
L'offre comprend un centre de vente au détail de catégorie A récemment construit de 24 944 pieds carrés, construit sur mesure exclusivement pour Clark's Market. La propriété est adjacente à Exchange at Boulevard One, un complexe commercial à usage mixte primé, un cabinet médical et un complexe résidentiel. Clark's Market est situé le long du boulevard East Lowry, dans le quartier de Lowry, avec un accès pratique au centre-ville de Denver, Cherry Creek North et au Denver Tech Center.
Clark's Market est offert gratuitement et sans dette existante, selon le principe « tel ou tel quel ».
Colorado. L'offre comprend un bail NNN d'une durée de 10 ans et trois options de renouvellement de contrat de cinq ans.
L'offre comprend un centre de vente au détail de catégorie A récemment construit de 24 944 pieds carrés, construit sur mesure exclusivement pour Clark's Market. La propriété est adjacente à Exchange at Boulevard One, un complexe commercial à usage mixte primé, un cabinet médical et un complexe résidentiel. Clark's Market est situé le long du boulevard East Lowry, dans le quartier de Lowry, avec un accès pratique au centre-ville de Denver, Cherry Creek North et au Denver Tech Center.
Clark's Market est offert gratuitement et sans dette existante, selon le principe « tel ou tel quel ».
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Superette
Taille du bâtiment
24 944 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
15 580 251 $ CAD
Prix par pi²
625 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
856 935 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
C-MX - Commerciale
Stationnement
17 Espaces
Façade
282 pi le Pontiac Street
COMMODITÉS
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6084-32-031 | Évaluation des bâtiments | 1 062 654 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 037 777 $ CAD | Évaluation totale | 2 100 431 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6084-32-031
Évaluation du terrain
1 037 777 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 062 654 $ CAD
Évaluation totale
2 100 431 $ CAD
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