7057-7077 Chippewa St
Saint Louis, MO 63119

Le groupe Chetek de Marcus & Millichap est heureux de présenter l'occasion exclusive d'acquérir Chippewa Center (« la propriété »), un centre commercial communautaire de 147 920 pieds carrés ancré dans une épicerie situé à St. Louis, Missouri. Schnucks, épicier dominant sur le marché de Saint-Louis, ancre le Chippewa Center après avoir récemment annoncé qu'il reprenait l'ancien magasin Shop N'Save de longue date dans le cadre de son acquisition Supervalu de 19 magasins dans la région de Saint-Louis. Schnucks, dont le siège social est situé à Saint-Louis, compte plus de 119 épiceries réparties dans cinq États du Midwest. Le Centre Chippewa fait partie de la première tranche de nouveaux magasins convertis à la bannière Schnucks Grocery. Les nouvelles améliorations du magasin comprennent l'installation de nouveaux systèmes de point de vente, de nouvelles enseignes de marque Schnucks et le réapprovisionnement des marchandises. Le centre commercial à 3 locataires comprend également Value City Furniture, qui est exploitée à la propriété depuis plus de 20 ans, Dollar Tree et une nouvelle promenade Bank of America au guichet automatique. Le site de +/- 13,5 acres offre au nouveau propriétaire un potentiel de hausse important avec un espace de stationnement excédentaire et suffisamment d'espace pour d'autres possibilités d'aménagement de terrains. La propriété en question est positionnée stratégiquement le long du chemin Watson, le principal corridor de vente au détail dans la zone commerciale. Située dans un comté de St Louis non constitué en société, près de sa frontière avec la ville de Saint-Louis, la région est principalement caractérisée par une population de col bleu qui offre une forte densité de population et des revenus moyens des ménages qui dépassent la moyenne nationale. De plus, à moins d'un mille de la propriété en question le long du corridor du chemin Watson, il y a environ 650 000 pieds carrés de développement commercial qui sont actuellement loués à 92 %. La région immédiate comprend de grands détaillants tels que Super Walmart, Petco, Planet Fitness, Aldi, Dierberg's, McDonalds, Tacobell et Regions Bank, entre autres.