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CK Crossings 705 Highway 55 E
Espace disponible commerce de détail 1 500 pi² à Buffalo, MN 55313
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Faits saillants
- Circulation intense jour et nuit
- Évènement à entrées multiples avec agrandissement de Ryan's Way
- Éclairage naturel étendu
- Paysage naturel trouvé dans l'habitat des milieux humides adjacents à la propriété
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | 5-10 ans | 34,47 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 51 712 $ CAD/an 4 309 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Occupez un magnifique espace commercial flambant neuf et très visible situé sur l'autoroute 55 au cœur de Buffalo, au Minnesota, et du comté de Wright, l'un des comtés à la croissance la plus rapide du Minnesota. Actuellement, le bâtiment est en construction avec une coque de 1 500 pi2 disponible pour une construction immédiate selon vos besoins avec la date d'ouverture prévue en juillet 2025 ! De grandes fenêtres sur la devanture du magasin créent une abondance de lumière naturelle dans tout l'espace ainsi qu'un grand parking pour répondre au mieux aux besoins de votre entreprise. Le prolongement prévu à venir de Ryan's Way (route juste à l'est de la propriété) créera une entrée et une sortie supplémentaire pour répondre aux besoins idéaux en matière de circulation. Propriété située juste au nord de la garderie Lil Explorers près de l'intersection très fréquentée de l'autoroute 55 et du chemin Cty 35. Cela permet un accès facile aux villes voisines de St. Michael/Albertville, Maple Lake et Rockford, et un accès facile à la région de Minneapolis/St. Paul par l'autoroute 55. Également situé à 3/4 mille au sud-est de l'autoroute 25, qui offre un accès rapide à Monticello et à l'Interstate 94.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Emplacement privilégié, nombre de trafic élevé
- Collectivité grandissante
- Superfique nouveau design
- Emplacement à locataires multiples
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 705 Highway 55 E , Buffalo, MN 55313
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Actuellement en construction. Immeuble à locataires multiples qui louera un deuxième espace au centre de chiropratique, de réadaptation et de bien-être à fort trafic.
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Présenté par
CK Crossings LLC
CK Crossings | 705 Highway 55 E
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