705 - 707 12th St NW 705 12th St NW

Downtown Diamond in and Rough — 4plex — prix de départ 285 000$
Au nom des propriétaires, NM Apartment Advisors et Deacon Property Services sont honorés de mettre sur le marché ce Fourplex unique au centre-ville d'Albuquerque.
Excellent emplacement juste à côté du 12e et Lomas offre un accès rapide et facile à de grands magasins, des restaurants, de la vieille ville et du quartier de Saw Mill.
La propriété comprend une maison en adobe de 1915 avec des porches à charpente fermée qui a été convertie en un quadruplex dans les années 1930. Trois unités au rez-de-chaussée avec un appartement mangrené. Murs texturés lourds, fausses cheminées et planchers de bois. Grand terrain double de 50 pi x 142 pi avec accès à l'allée.
Quatre appartements distincts offrent un caractère vintage et un charme bien préservés. Les résidents adorent les bâtiments, les plafonds surélevés, la grande lumière naturelle et les planchers de bois étincants. Toutes les unités sont comptées séparément pour le gaz et l'électricité. Chauffe-eau partagé dans une cave séparée. Nouveau toit 2024 avec garantie transférable. Le vendeur a également récemment mis à jour de grandes parties des conduites d'eau et d'égout.
Cette propriété offre d'énormes avantages pour les investisseurs qui ont une vision et un capital supplémentaire pour les rénovations. Le terrain unique offre également de nombreuses options de stationnement au large du 12e et de la ruelle à l'ouest, en plus d'espaces de cour privés pour 3 des appartements et de l'espace supplémentaire pour un ADU/casita ou... ?
La propriété est commercialisée selon le processus de soumission, avec une date et une heure fixes pour les visites de la propriété et une date limite fixe pour l'offre. En cas d'offres multiples, le vendeur n'invitera que les 50 % les plus importants des acheteurs à une meilleure et dernière ronde.
http://www.nmapartment.com/12th707nwfront
http://www.nmapartment.com/12th707nwback
http://www.nmapartment.com/12th707attic
Les investisseurs qualifiés peuvent s'inscrire au zoom tour et accéder au centre de documents confidentiels avec l'accord confidentiel en ligne à l'adresse http://www.nmapartment.com/12th707
Dépliant de 27 pages à l'adresse http://www.nmapartment.com/apt/NMAA-12th707nw.pdf
Échéancier
Inscrivez-vous à la visite des documents confidentiels et de la propriété à http://www.nmapartment.com/12th707
- Participez à la visite de l'établissement Zoom à midi le mardi 3 décembre 2024 (aucune autre heure de présentation n'est disponible, donc veuillez ne pas en demander une en dehors de cette période).
- Date limite de l'offre à 17 h le jeudi 5 décembre 2024.
Ne manquez pas cette occasion hors du monde de polir ce diamant à l'état brut !
Merci,
Todd Clarke CIPs du CCMI
CHEF DE LA DIRECTION
NM Apartment Advisors Inc.
(505) 440 TODD
Et
Kyle Deacon
QB #15579
Deacon Property Services LLC
(505) 878-0100