7048 Nolensville Rd - 7048Nolensville.com | Priced 44% lower

** Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour obtenir des renseignements complets (lien ci-dessous) ** Beau Beach, MBA CCIM présente : La famille du propriétaire de longue date dit que ça doit partir ! Prix à seulement 5 $/SF pour assurer une vente en temps opportun ! Prix 44 % inférieur à celui des 5,3 acres adjacentes (7044, chemin Nolensville) ! 10,5 acres de terrain plat juste à côté des projets de Burkitt Commons et de Burkitt Place. Tous les services publics sont disponibles. 160 pieds de la façade du chemin Nolensville. Le nombre de véhicules par jour est supérieur à 17 500 véhicules. Double zonage La propriété est un CD-4C à double zonage qui couvre la majeure partie de la parcelle et un CD-1 qui couvre une section à l'arrière de la parcelle. Zonage CD-4C Le district de caractères du corridor de quartier CD-4C se compose d'une zone de densité moyenne le long d'un corridor. Il offre un environnement bâti équilibré axé sur l'automobile et les piétons avec un mélange de types de bâtiments. Les utilisations permises comprennent : * Résidentiel * Commerce de détail * Service personnel * Artisan * Bureau * Hébergement * Utilisations civiques Il y a des reculs à l'avant moyens, étroits ou nuls et des reculs latéraux étroits à moyens. Zonage CD-1 Le district à caractère CD-1 est essentiellement un zonage de conservation écologique pour protéger les ruisseaux et les ruisseaux, etc. La zone tampon de 100 pieds pour les voies navigables que la Ville a incluse dans l'ordonnance de zonage de 2023 a été essentiellement transformée en une couche de zonage, CD-1. Cette parcelle a une adresse à Brentwood, mais elle est contrôlée par Nolensville. Toutes les questions concernant l'utilisation doivent être adressées à Nolensville Planning. À seulement un mile de Concord Road, à 1,9 milles de Sunset Road et à 2,6 milles de Clovercroft Road. À 8 milles de l'I-24. 5 acres adjacentes (7050, chemin Nolensville) pourraient être ajoutées à la transaction par un vendeur distinct. Cela doublerait effectivement la façade. Communiquez avec le courtier pour plus de détails. Seuls les acheteurs sérieux qui ont l'intention de conclure la transaction. Prix à seulement 5 $/SF ! L'acheteur recevra un crédit de commodité de 5 000$ L'acheteur recevra un crédit de 5 000$ à la clôture si notre maison de courtage gère la totalité de la transaction. Nous devons préparer tous les documents.