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7045 E 3rd Ave
Espace disponible commerce de détail 900 à 2 700 pi² à Scottsdale, AZ 85251
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Trafic pédestre du centre-ville de Scottsdale
- Stationnement disponible
- Quartier des arts et du commerce de détail de Marshall Way
- Salon voisin de 6 000 pieds carrés Récemment rénové, une excellente base de clients
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 900 à 2 700 pi² | 9’ - 10’ | 5-7 ans | 61,15 $ CAD/pi²/an 5,10 $ CAD/pi²/mois 658,17 $ CAD/m²/an 54,85 $ CAD/m²/mois 13 758 $ CAD/mois 165 094 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Située au cœur du centre-ville de Scottsdale, la propriété est située à l'angle de 3rd Ave et Marshall. Peut être ramené à 900 pieds carrés et environ 1 800 pieds carrés d'espace
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace partiellement démoli
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 9’ - 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7045 E 3rd Ave , Scottsdale, AZ 85251
| Min. divisible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 9 432 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Min. divisible | 900 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 9 432 pi² |
| Année de construction | 1981 |
À propos de la propriété
Possibilité de vente au détail remarquable dans le cœur animé du centre-ville de Scottsdale. Cet espace commercial exceptionnel, situé le long de la prestigieuse 3rd Ave et Marshall Way, offre un environnement dynamique et dynamique. Situés dans une zone piétonnière de choix, les attractions, les événements et les entreprises avoisinantes contribueront à un flux continu de clients potentiels. La propriété dispose d'un maximum de 20 places. L'intérieur de la propriété a été démoli et sera livré avec des coquilles grises, une allocation TI négociable.
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7045 E 3rd Ave
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