Versatile L.A. Multi-Tenant Industrial | 7040 Darby Ave
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Versatile L.A. Multi-Tenant Industrial 7040 Darby Ave
39% Loué Bâtiments industriels Vente à l’encan en ligne Reseda, CA 91335
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Faits saillants de l’investissement
- This versatile multi-tenant industrial facility offers users or investors an exceptional location in the Reseda suburb of L.A. near top amenities.
- The prime location is easily accessible to the 405, the 101, and long-distance logistics support via the Van Nuys Airport.
- Supported by a 5-mile daytime employment of more than 312,000, with over 24% working in trade, transportation, utility, or manufacturing segments.
- Desirable features include 10x10 loading doors, a private secured lot with parking, a newer roof (2019), and select units with temperature control.
- Sitting one block from the heart of downtown Reseda, the property is near quality retail and dining amenities, as well as several golf courses.
Résumé de l'annonce
JLL invites business owners and investors to discover the opportunity to acquire 7040 Darby Avenue, a performing multi-tenant industrial facility with an exceptional location in the Reseda suburb of Los Angeles, California.
Learn how the property’s excellent features and specs make this the perfect home for growing industrial businesses. Comprising 13,167 square feet, the space is divided into eight units with flexible layouts, allowing tenants to tailor the space to their specific operational requirements. All units boast versatile layouts, 10x10 doors for efficient loading and unloading, and access to a private secured lot. Several units are air-conditioned, offering comfortable working environments for businesses requiring temperature control. The building's 0.42-acre lot also provides 20 on-site parking spaces and exceptional street visibility, enhancing exposure and the potential for increased foot traffic.
This turnkey facility will be delivered with approximately 38% occupancy, entirely comprised of short-term or month-to-month lease agreements. This allows a new user to immediately occupy over half the space for their operations while quickly scaling into the remaining space as needed.
Benefit from 7040 Darby Avenue’s prime location near major transportation infrastructure and quality urban amenities. The property facilitates the easy movement of goods, sitting proximate to both the 405 and the 101, with farther distance logistics supported by the Van Nuys Airport, reachable in just 15 minutes. Sitting just one block off the intersection of Sherman Way and Reseda Boulevard, the heart of Reseda’s urban core, the property places tenants near dozens of popular restaurants and retail amenities. Recreation opportunities are also convenient to the facility, with the parks and golf courses of the Sepulveda Basin Recreation Area just two miles away.
Businesses at 7040 Darby Avenue are well supported by a robust demographic profile within five miles of the property. The area offers daytime employment exceeding 312,000, with over 24% working in trade, transportation, utility, and manufacturing industries. This provides a reliable pipeline of highly qualified new employees, allowing businesses to scale quickly as they grow.
With its ample size, flexible unit configurations, secure environment, and attractive amenities, 7040 Darby Avenue presents an ideal investment opportunity for businesses seeking a well-equipped and versatile space within the Reseda market.
Learn how the property’s excellent features and specs make this the perfect home for growing industrial businesses. Comprising 13,167 square feet, the space is divided into eight units with flexible layouts, allowing tenants to tailor the space to their specific operational requirements. All units boast versatile layouts, 10x10 doors for efficient loading and unloading, and access to a private secured lot. Several units are air-conditioned, offering comfortable working environments for businesses requiring temperature control. The building's 0.42-acre lot also provides 20 on-site parking spaces and exceptional street visibility, enhancing exposure and the potential for increased foot traffic.
This turnkey facility will be delivered with approximately 38% occupancy, entirely comprised of short-term or month-to-month lease agreements. This allows a new user to immediately occupy over half the space for their operations while quickly scaling into the remaining space as needed.
Benefit from 7040 Darby Avenue’s prime location near major transportation infrastructure and quality urban amenities. The property facilitates the easy movement of goods, sitting proximate to both the 405 and the 101, with farther distance logistics supported by the Van Nuys Airport, reachable in just 15 minutes. Sitting just one block off the intersection of Sherman Way and Reseda Boulevard, the heart of Reseda’s urban core, the property places tenants near dozens of popular restaurants and retail amenities. Recreation opportunities are also convenient to the facility, with the parks and golf courses of the Sepulveda Basin Recreation Area just two miles away.
Businesses at 7040 Darby Avenue are well supported by a robust demographic profile within five miles of the property. The area offers daytime employment exceeding 312,000, with over 24% working in trade, transportation, utility, and manufacturing industries. This provides a reliable pipeline of highly qualified new employees, allowing businesses to scale quickly as they grow.
With its ample size, flexible unit configurations, secure environment, and attractive amenities, 7040 Darby Avenue presents an ideal investment opportunity for businesses seeking a well-equipped and versatile space within the Reseda market.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
Analyse du marché Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par SF
Los Angeles - CA USA
Taux de capitalisation boursière
Los Angeles - CA USA
Prix de vente du marché par SF par nombre d'étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation boursière par nombre d'étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par SF Distribution
Répartition des taux de capitalisation boursière
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Conditions de vente | Vente à l’encan | Année de construction | 1964 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 11 pi |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Taille du lot | 0,42 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Vente à l’encan |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,42 AC |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 1,51/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 11 pi |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
Commodités
- Terrain clôturé
- Éclairage fluorescent
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (86)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Los Angeles
3 990 456
23
0 h 32 m
San Diego
1 425 976
137
2 h 48 m
Las Vegas
644 644
291
5 h 29 m
San Jose
1 030 119
325
6 h 11 m
San Francisco
883 305
369
6 h 54 m
Phoenix
1 660 272
400
7 h 19 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
1 497 737
Effectif total
807 049
Taux de chômage
5,19%
Revenu médian par ménage
$83,275
Employés de l’entrepôt
95 227
Enseignement secondaire ou supérieur
83,00%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2125-004-027 | Évaluation des bâtiments | 1 602 419 $ USD |
| Évaluation du terrain | 1 780 469 $ USD | Évaluation totale | 3 382 888 $ USD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2125-004-027
Évaluation du terrain
1 780 469 $ USD
Évaluation des bâtiments
1 602 419 $ USD
Évaluation totale
3 382 888 $ USD
Zonage
| Code de zonage | M1, Los Angeles (Limited Industrial) |
| M1, Los Angeles (Limited Industrial) |
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
George Stavaris, Managing Director
(747) 234-3552
Contact
M. Stavaris est directeur général du bureau de JLL à Los Angeles Nord. Fort de plus de 20 ans d'expérience dans l'immobilier commercial, M. Stavaris se spécialise dans l'acquisition, la cession et la location de biens immobiliers industriels, y compris la vente de placements pour le nord du comté de Los Angeles et le sud du comté de Ventura. Depuis 1999, George a garanti des opérations d'une valeur de plus de 500 millions de dollars.
À propos de la plateforme de ventes à l’encan
Ten-X Commercial est la principale plateforme de transaction numérique complète de l’immobilier commercial. Comptant plus de 26 milliards de dollars (US) vendus, la plateforme Ten-X permet aux courtiers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour accroître la visibilité du marché et réduire le temps de clôture. Ten-X donne constamment des taux d’ententes deux fois supérieurs à la moyenne de l’industrie. Ten-X accélère l’ensemble du calendrier des transactions de l’immobilier commercial en permettant aux courtiers et aux vendeurs d’exploiter une plateforme numérique qui facilite l’intégration des propriétés, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs clients potentiels. Les acquéreurs sont jumelés avec précision à des propriétés qui correspondent à leurs objectifs d’investissement, avec un accès sans précédent à des analyses de marché et à des documents de vérification diligente pour les aider à acquérir des propriétés en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Mary Humphreys
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
-
George Stavaris -
JLL
1 de 27
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Grille de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de la mise gagnante.
Montant de la mise gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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