Perkins Street Starbucks & Shops 704 E Perkins St

9 453 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Ukiah, CA 95482 5 618 781 $ CAD (594,39 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Situé à côté de la bretelle de sortie la plus fréquentée de la route 101 dans le comté de Mendocino et dans l'Ukiah, avec 39 000 véhicules par jour
  • Le drive-thru Starbucks très performant attire un trafic quotidien constant, améliorant l'attrait du centre tant pour les consommateurs que pour les locataires potentiels
  • La propriété comprend une prime de 0,14 parcelle de terrain zonée C-1 pour un développement futur
  • La propriété jouit d'une excellente visibilité et d'une excellente accessibilité
  • Starbucks a plus de 10 ans à faire avec deux options de cinq ans
  • Le zonage commercial communautaire (C-1) permet un large éventail d'utilisations commerciales, y compris les établissements potentiels de conduite en voiture, les commerces de détail, les hôtels, etc.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Perkins Street Starbucks & Shops est un centre commercial entièrement loué, ancré par un Starbucks très fréquenté, offrant une visibilité privilégiée le long de l'autoroute 101 dans le principal corridor commercial d'Ukiah et du comté de Mendocino, entouré de locataires nationaux et de possibilités de développement.

PIÈCES JOINTES

PerkinsStShops_UkiahCA

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 453 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
5 618 781 $ CAD
Prix par pi²
594,39 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
351 218 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,72 AC
Zonage
C1
Stationnement
77 Espaces (8,15 espaces par 1 000 pi² loués)

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Barajas Real Estate Group
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propriétaire

  • Finance et assurances
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En dehors de leur produit principal, la police d'assurance titres, ils offrent également des services de fermeture et d'entiercement, ainsi que d'autres services liés aux titres. Ils aident à protéger les droits des propriétaires résidentiels et commerciaux contre les réclamations juridiques et financières imprévues qui pourraient survenir après la clôture. Les couvertures peuvent varier d'un État ou d'une localité à l'autre, mais leur expertise nationale peut toutes les gérer. Cette expertise leur permet d'aider les prêteurs, les constructeurs, les promoteurs, les avocats et les professionnels de l'immobilier à grandir et à réussir. Elle fournit également des produits de rente et d'assurance-vie, offrant des rentes différées, y compris des rentes à indice fixe, des rentes à taux fixe, des rentes immédiates et une assurance-vie universelle indexée par l'entremise de leur filiale à part entière, FGL Holdings (« F&G). FNF® est constamment reconnue comme un chef de file de l'industrie par des organisations très respectées.

  • Hébergement et services alimentaires
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En réunissant les gens autour d'un café, Starbucks est devenue l'une des entreprises les plus connues et les plus appréciées au monde. Ils achètent, rôtissent et servent du café primé. Ils offrent également des boissons espresso de style italien, des boissons froides mélangées, des aliments délicieux, des thés haut de gamme et des disques compacts sélectionnés dans leurs magasins de détail. Travailler chez Starbucks, c'est un peu comme travailler avec leurs amis. Lorsqu'une personne travaille ici, elle n'est pas un « employé » — elle s'appelle « partenaires » parce qu'elle croit aux objectifs communs communs et à la réussite mutuelle. Ils se consacrent à servir du café d'origine éthique, à prendre soin de l'environnement et à redonner aux collectivités où ils font des affaires.

  • Finance et assurances
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La mission de State Farm® est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre de l'imprévu et à réaliser leurs rêves. Leur vision pour l'avenir est d'être le premier et le meilleur choix des clients en ce qui concerne les produits et services qu'ils fournissent. Ils continueront d'être le chef de file de l'industrie de l'assurance et ils deviendront un chef de file dans le domaine des services financiers. Les besoins de leurs clients détermineront leur cheminement. Leurs valeurs les guideront. Ce sont des gens qui s'efforcent d'être comme un bon voisin ; qui ont bâti une entreprise de premier plan en vendant et en tenant leurs promesses grâce à leur partenariat de marketing ; qui apportent des talents et des expériences variés à leur travail de service aux clients de State Farm. Leur succès repose sur des valeurs partagées — un service et des relations de qualité, l'intégrité et la solidité financière. Leur mission d'entreprise est d'aider les gens à gérer les risques de la vie quotidienne, à se remettre de l'imprévu et à réaliser leurs rêves.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Barajas Real Estate Group - - - -
Finance et assurances - - -
Hébergement et services alimentaires - - -
Finance et assurances - - -

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • E
  • 464 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

Plan d'étage ouvert idéal pour personnaliser selon vos besoins

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
E 464 pi² Commerce de détail - Maintenant

E

Taille
464 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Lucky
Safeway
Umpqua Bank
CrossFit
Chase Bank
Grocery Outlet

Impôts fonciers

  • ID d’inscription: 35138939

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 704 E Perkins St, Ukiah, CA 95482