704 E. 22nd Street | 704 E 22nd St
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704 E. 22nd Street 704 E 22nd St
4 Unité Immeuble d’appartements 1 046 487 $ CAD (261 622 $ CAD/Unité) 5,70% Taux de capitalisation Houston, TX 77008
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Faits saillants de l’investissement
- Appartement quatre Plex dans les hauteurs
- Récemment rénové, nouveau toit, nouveau revêtement, nouvelle climatisation centrale, buanderie à la propriété.
- 100 % occupé
Résumé de l'annonce
Excellente opportunité d'investissement ou d'occupation par le propriétaire. Nouveau toit, nouveau revêtement, nouvelle climatisation, forme parfaite, tous occupés par les locataires.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 046 487 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 261 622 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,12 AC |
| Taux de capitalisation | 5,70% | Taille du bâtiment | 3 012 pi² |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction/rénovation | 1940/2000 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 1 046 487 $ CAD |
| Prix par unité | 261 622 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,70% |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 3 012 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1940/2000 |
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
- Cour
- Étagères encastrées
- Terrasse
- Salle de séjour
- Miroirs encadrés
- Rampes
- Porche
Commodités du site
- Cour
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- Cuisinière à gaz
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1 615 $ CAD | 750 |
| 1+1 | 2 | 1 440 $ CAD | 650 |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0151620000020 | Évaluation totale | 799 019 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 624 042 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 174 977 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0151620000020
Évaluation du terrain
624 042 $ CAD
Évaluation des bâtiments
174 977 $ CAD
Évaluation totale
799 019 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
-
Ahmad Adam -
Adam Group Realty
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