704-724 W Pacific Coast Hwy
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
704-724 W Pacific Coast Hwy
1 350 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Wilmington, CA 90744 2 124 713 $ CAD (1 574 $ CAD/pi²) 5,55% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Emplacement à haute visibilité sur la célèbre route CA-1 Pacific Coast
- 2 parcelles distinctes
- 250' de façade sur PCH
Résumé de l'annonce
Situé dans un emplacement privilégié à Wilmington, le long de la route CA-1 Pacific Coast. Le zonage LA C2 offre une multitude d'utilisations potentielles. 2 parcelles distinctes, offrant près de 250 pieds de façade de rue sur le célèbre PCH. Situé de manière unique avec un accès à partir de 3 routes, PCH, Bay View et McDonald Ave. À l'heure actuelle, deux entreprises distinctes fonctionnent avec succès et rapportent de bons loyers. L'un des locataires est un concessionnaire automobile, l'autre est un atelier d'autoradio et de teinture. La boutique stéréo dispose de 3 baies couvertes. Emplacement privilégié, avec un accès rapide à la 110 FWY.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
144 577 $
|
107,09 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
144 577 $
|
107,09 $
|
| Taxes |
26 560 $
|
19,67 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
26 560 $
|
19,67 $
|
| Revenu net d’exploitation |
118 017 $
|
87,42 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 144 577 $ |
| Annuel par pi² | 107,09 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 144 577 $ |
| Annuel par pi² | 107,09 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 560 $ |
| Annuel par pi² | 19,67 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 560 $ |
| Annuel par pi² | 19,67 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 118 017 $ |
| Annuel par pi² | 87,42 $ |
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 350 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1965
Prix
2 124 713 $ CAD
Prix par pi²
1 574 $ CAD
Taux de capitalisation
5,55%
Revenu net d’exploitation
118 019 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Terrain en acres
0,36 AC
Zonage
C2-1, Los Angeles - LA C-2
Façade
Walk Score ®
Très pratique à pied (82)
Bike Score ®
Très cyclable (70)
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 652 404 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
11 063 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 663 467 $ CAD (2024)
Impôts annuels
26 560 $ CAD (19,67 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
-
Rodman Amiri -
Amir Amiri -
Merit Real Estate
1 de 17
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
704-724 W Pacific Coast Hwy
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.