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Sauner Square 704-720 Harry Sauner Rd

10 196 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Hillsboro, OH 45133 2 876 047 $ CAD (282 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Shadow-Ancré par Walmart Supercenter et Lowe's Home Improvement
100 % occupés | Tous les baux actuels sont triple-net

Forte base de locataires composée principalement de détaillants nationaux et régionaux | 68 % de la superficie locative brute est louée à des locataires nationaux

Résumé de l'annonce

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'occasion d'acquérir un centre de vente au détail à locataires multiples de 10 196 pieds carrés situé dans la principale zone de commerce de détail de Hillsboro, en Ohio. Sauner Square est actuellement occupé à 100 %, et tous les baux sont à triple filet. Le centre dispose d'une solide base de locataires composée en grande partie de détaillants nationaux. Les locataires comprennent T-Mobile, Great Clips, Hillsboro Tobacco & Vapor, GameStop et First State Bank. Construit en 2004, le bâtiment est situé sur une parcelle d'un acre avec un grand parking pavé. Un panneau de monument recto-verso offre une exposition supplémentaire.
Sauner Square est situé sur le chemin Harry Sauner, près de l'intersection signalée avec la State Route 73, une route d'État est-ouest située dans la partie sud de l'Ohio. Le nombre de véhicules devant la propriété dépasse 8 976 véhicules par jour sur Harry Sauner Road et 9 542 véhicules par jour sur la State Route 73. Le centre est ancré dans l'ombre par Walmart Supercenter et Lowe's Home Improvement. Les autres détaillants nationaux et régionaux à proximité comprennent Kroger, Advance Auto Parts, Pizza Hut, Little Caesars Pizza, Tractor Supply Co., McDonald's, Family Dollar, Factory Connection, Sherwin-Williams, Save A Lot, Dollar Tree et bien d'autres.