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Canal Building 704-716 N 34th St
Espace disponible 3 250 à 13 279 pi² à Seattle, WA 98103
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- L'immeuble offre d'excellentes possibilités de signalisation ainsi que des places de stationnement sur place
- Emplacement idéal pour un détaillant spécialisé ou un utilisateur de bureau créatif.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 716 | 10 029 pi² | Négociable | 47,82 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 514,70 $ CAD/m²/an 42,89 $ CAD/m²/mois 39 964 $ CAD/mois 479 563 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201 | 3 250 pi² | Négociable | 59,07 $ CAD/pi²/an 4,92 $ CAD/pi²/mois 635,81 $ CAD/m²/an 52,98 $ CAD/m²/mois 15 998 $ CAD/mois 191 974 $ CAD/an | Service complet |
1er étage, ste 716
Hauteurs du plafond au 1er étage : Minimum de 18 pi à l'arrière et de 20 pi à l'avant. Quai de chargement dédié situé à l'arrière de l'espace pour les livraisons et l'équipement
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 Bureau privé
- Salle de bains privée
- Garage roll up doors off of the front entrance
2e étage, ste 201
Espace de spécification entièrement fini avec des meubles disponibles.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Available Now
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 704-716 N 34th St , Seattle, WA 98103
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 37 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 37 500 pi² |
| Année de construction | 1927 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Joignez-vous au mélange éclectique d'entreprises établies, notamment Milstead Coffee, PCC Natural Markets, Aesop, EVO, Fremont Brewing, Schilling Cider House and Brooks Running. Fremont compte plus de 5 000 employés, dont Tableau, Google, Brooks Running et Adobe comme principaux locataires de bureaux dans le « Silicon Canal » de Fremont.
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Canal Building | 704-716 N 34th St
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