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7038 W Sunset Blvd
Espace disponible commerce de détail 9 424 pi² à Los Angeles, CA 90028
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Faits saillants
- Un pâté de maisons du Hollywood Walk of Fame, du Dolby Theater et de nombreuses autres destinations hollywoodiennes de classe mondiale
- Les propriétaires peuvent envisager de vendre une propriété.
- Cette taille d'emplacement permet à un groupe d'accueil de classe mondiale, régional ou national
- Plus de 60 000 voitures par jour sur le boulevard Sunset
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 424 pi² | 5-10 ans | 75,98 $ CAD/pi²/an 6,33 $ CAD/pi²/mois 716 028 $ CAD/an 59 669 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
DIMENSION : Environ 9 424 pieds carrés locatif+2 000 pieds carrés de sous-sol LOYER : 50 000$ par mois, NNN (environ 10 400$ par mois) LOT : 33 000 pieds carrés DURÉE : 5 - 10 ans + DISPONIBLE : Immédiatement LICENCE ABC : Type 47 avec 2AM STATIONNEMENT : Immense stationnement en surface pour environ 62 voitures (stationnement libre) ou environ 95 voitures avec voituret
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7038 W Sunset Blvd , Los Angeles, CA 90028
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1940/2020 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 6,58/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 424 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 9 424 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2020 |
| Ratio de stationnement | 6,58/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Propriété à vendre. Appeler pour obtenir des informations.310-663-1784 Restaurant et bar au cœur d'Hollywood, situé sur le célèbre Sunset Strip, près de La Brea. Acheteurs et agents, nous vendons la propriété. Veuillez communiquer avec les agents au 310-395-2663 ou au 310-663-1784 Stationnement disponible sur place. Apportez vos questions, vos clients et vos concepts. Grand parking pour plus de 60 voitures. Immense à l'envers avec des salles de banquet à l'étage. Possibilité d'autres concepts. Possibilité de développement. Appelez directement John au 310-663-1784
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Présenté par
7038 W Sunset Blvd
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