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7034 W. Clearwater Ave. 7034 W Clearwater Ave
Espace disponible commerce de détail 2 556 à 10 857 pi² à Kennewick, WA 99336
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FAITS SAILLANTS
- Bénéfique d'une exposition exceptionnelle, assurant une visibilité et une visibilité élevées !
- Situé dans le quartier central des affaires effrégnant
- Situé à proximité d'un large éventail de restaurants, de boutiques, de divertissements et plus encore !
- Profitez d'être à proximité des grandes chaînes de vente au détail et du centre commercial Columbia Center
- La propriété offre des options d'aménagement flexibles, permettant aux locataires de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins et préférences spécifiques
- Les travaux de construction sont en cours et devraient être achevés en 2025.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 2 556 pi² | 3-5 ans | 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 96 129 $ CAD/an 8 011 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 120 | 2 658 pi² | 3-5 ans | 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 99 965 $ CAD/an 8 330 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 130 | 2 746 pi² | 3-5 ans | 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 103 274 $ CAD/an 8 606 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 140 | 2 897 pi² | 3-5 ans | 37,61 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 108 953 $ CAD/an 9 079 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 110
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité de location exceptionnelle pour les détaillants à la recherche d'une construction neuve offrant une visibilité remarquable, située au cœur d'une vaste gamme de restaurants, boutiques et lieux de divertissement. Le 7034 W. Clearwater propose un design moderne et épuré, construit avec des matériaux de haute qualité, garantissant durabilité et efficacité. Un accès facile, un stationnement abondant et un emplacement de choix ne sont que quelques-uns des avantages de faire affaire au 7034 W. Clearwater. La propriété sera également équipée de 3 bornes de recharge pour véhicules électriques (VE). L'immeuble est actuellement conçu avec 4 espaces, comme indiqué dans le plan d'étage ci-joint, et les unités peuvent être combinées. Les espaces seront livrés en état brut, défini comme suit : planchers en béton, murs isolés, plafonds ouverts, panneau électrique de 200 ampères, salle de bain privée et conduits de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) préinstallés dans chaque espace. La construction est en cours et devrait être achevée en 2024. ID fiscal : 105892000002013
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 120
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité de location exceptionnelle pour les détaillants à la recherche d'une construction neuve offrant une visibilité remarquable, située au cœur d'une vaste gamme de restaurants, de commerces et de divertissements. Le 7034 W. Clearwater propose un design moderne et épuré, construit avec des matériaux de haute qualité, garantissant durabilité et efficacité. Avec un accès facile, un stationnement abondant et un emplacement de choix, faire des affaires au 7034 W. Clearwater est un véritable atout. La propriété sera également équipée de 3 bornes de recharge pour véhicules électriques (VE). L'immeuble est actuellement conçu avec 4 espaces, comme indiqué dans le plan d'étage ci-joint, et les unités peuvent être combinées. Les espaces seront livrés en état brut, défini comme suit : planchers en béton, murs isolés, plafonds ouverts, panneau électrique de 200 ampères, salle de bain privée et conduits de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) préinstallés dans chaque espace. La construction est en cours et la livraison est prévue pour 2024. ID fiscal : 105892000002013
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 130
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité de location exceptionnelle pour les détaillants à la recherche d'une construction neuve offrant une visibilité remarquable, située au cœur d'une vaste gamme de restaurants, boutiques et lieux de divertissement. Le 7034 W. Clearwater propose un design moderne et épuré, construit avec des matériaux de haute qualité, garantissant durabilité et efficacité. Un accès facile, un stationnement abondant et un emplacement de choix ne sont que quelques-uns des avantages de faire affaire au 7034 W. Clearwater. La propriété sera également équipée de 3 bornes de recharge pour véhicules électriques (VE). L'immeuble est actuellement conçu avec 4 espaces, comme indiqué dans le plan d'étage ci-joint, et les unités peuvent être combinées. Les espaces seront livrés en état brut, défini comme suit : planchers en béton, murs isolés, plafonds ouverts, panneau électrique de 200 ampères, salle de bain privée et conduits de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) préinstallés dans chaque espace. La construction est en cours et la livraison est prévue pour 2024. Numéro d'identification fiscale : 105892000002013
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 140
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité de location exceptionnelle pour les détaillants à la recherche d'une construction neuve offrant une visibilité remarquable, située au cœur d'une vaste gamme de restaurants, boutiques et lieux de divertissement. Le 7034 W. Clearwater propose un design moderne et épuré, construit avec des matériaux de haute qualité, garantissant durabilité et efficacité. Avec un accès facile, un stationnement abondant et un emplacement de choix, faire des affaires au 7034 W. Clearwater est un véritable atout. La propriété sera également équipée de 3 bornes de recharge pour véhicules électriques (VE). L'immeuble est actuellement conçu avec 4 espaces, comme indiqué dans le plan d'étage ci-joint, et les unités peuvent être combinées. Les espaces seront livrés en état brut, défini comme suit : planchers en béton, murs isolés, plafonds ouverts, panneau électrique de 200 ampères, salle de bain privée et conduits de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) préinstallés dans chaque espace. La construction est en cours et la livraison est prévue pour 2024. Numéro d'identification fiscale : 105892000002013
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7034 W CLEARWATER AVE , KENNEWICK, WA 99336
| Superficie totale disponible | 10 857 pi² | Superficie commerciale brute | 11 800 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | État de la construction | En construction |
| Superficie totale disponible | 10 857 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 11 800 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| État de la construction | En construction |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La construction d'un tout nouveau centre commercial sur l'avenue Clearwater est prévue pour 2025. La propriété sera facilement accessible à plus de 18 000 DPC. Conception moderne, options d'aménagement flexibles pour les premiers locataires entrants.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
7034 W. Clearwater Ave. | 7034 W Clearwater Ave
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