7033 Airport Blvd - Fortis College | Corp NNN | Fee Simple
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7033 Airport Blvd - Fortis College | Corp NNN | Fee Simple
36 049 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 9 983 862 $ CAD à un 8,50% taux de capitalisation dans Mobile, AL 36608
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Garantie par l'entreprise | Intransante | Options de prolongation
- Près de l'hôpital USA Health Providence | Airport Blvd (66 700 VPD) | Université du Sud de l'Alabama (14 000 étudiants) | Corridor commercial
- NNN | Propriété à frais simples | Responsabilités limitées du propriétaire
- Forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles | 4e plus grande ville de la AL
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété de placement indépendante du Fortis College NNN, garantie par l'entreprise, située à Mobile, en Alabama. Le locataire, Fortis College, a encore deux ans et deux options (de cinq ans) à prolonger. Le bail comprend des augmentations de loyer variables au début de chaque période d'option, une augmentation constante de l'indice d'intérêt net et une couverture contre l'inflation. Le bail est NNN avec des responsabilités minimales du propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif.
Faits sur la propriété
| Prix | 9 983 862 $ CAD | Taille du lot | 3,68 AC |
| Prix par pi² | 277 $ CAD | Taille du bâtiment | 36 049 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,50% | Année de construction/rénovation | 1978/2014 |
| Type de propriété | Spécialité | Ratio de stationnement | 5,83/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Écoles | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 9 983 862 $ CAD |
| Prix par pi² | 277 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,50% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Écoles |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,68 AC |
| Taille du bâtiment | 36 049 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1978/2014 |
| Ratio de stationnement | 5,83/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-04-20-2-000-045 | Évaluation des bâtiments | 1 094 912 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 510 953 $ CAD | Évaluation totale | 1 605 865 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-04-20-2-000-045
Évaluation du terrain
510 953 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 094 912 $ CAD
Évaluation totale
1 605 865 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | B-3 (Community Business) |
| B-3 (Community Business) |
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