20000 sf Warehouse/Office 7030 Osteen Rd

Complexe commercial sous zonage C2 à New Port Richey, comté de West Pasco, Floride. Cette propriété offre près de 22 000 pieds carrés d'espace à l'intérieur de 4 structures.
Le bâtiment 1 est de 4248 pieds carrés d'espace flexible aménagé actuellement en bureaux ; il comprend une zone de réception, des bureaux de direction privés, des espaces de rangement, une salle de conférence, 3 salles de bains et un placard mécanique/électronique. Peinture récente à l'intérieur et à l'extérieur, bains remodelés, revêtement de sol stratifié de vinyle durable et nouveau CVC. Un grand nombre de places de stationnement dans la rue ainsi que du côté de l'immeuble.
Le bâtiment 2 est de 6 300 pieds carrés, avec 5 500 pieds carrés d'espace d'entreposage isolé accessible par 3 portes battantes, 2 opérateurs électriques et 800 pieds carrés d'espace de salle d'exposition (créant un loft pour plus de rangement). Salle de bain sur place, porte vitrée donnant accès à la salle d'exposition.
Le bâtiment 3 est un espace d'entreposage de 9 100 pieds carrés avec 6 portes battantes, 4 opérateurs électriques, avec un petit espace de rangement pour bureaux et meloft, une zone de lavabo et une baie de rangement à l'arrière. Semi-rampe de trempage et quai de chargement.
Le bâtiment 4 est un hangar d'entreposage avec un nouveau toit de 1 600 pieds carrés avec porte coulissante.
Au sud-est de la propriété, il y a une grande aire de stationnement asphaltée de 1/3 acre pour le gros équipement, ou une structure supplémentaire potentielle.
Pour un propriétaire/utilisateur, la propriété offre des solutions polyvalentes à tous les besoins logistiques ; une découverte rare dans la zone du marché direct de West Pasco.
Occupation janvier 2025. Il est parfait pour l'occupation à locataires multiples et peut générer un taux de capitalisation élevé et un retour sur investissement généreux.