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University Square 703 University Ave
Espace disponible 4 étoiles 2 405 à 4 905 pi² à Madison, WI 53715
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 781 | 2 405 pi² | 10’ - 18’ | 1-10 ans | 44,95 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 483,84 $ CAD/m²/an 40,32 $ CAD/m²/mois 9 009 $ CAD/mois 108 104 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 773 | 2 500 pi² | 10’ - 18’ | 1-10 ans | 44,95 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 483,84 $ CAD/m²/an 40,32 $ CAD/m²/mois 9 365 $ CAD/mois 112 374 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 781
Excellent espace disponible sur le campus UW Madison.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 2 Quais de chargement
- Plafonds finis: 10’ - 18’
2e étage, ste 773
Cet espace était auparavant utilisé comme espace de vente au détail et peut également être converti en espace de bureau. La durée du bail est négociable avec un minimum de 5 ans.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 7 - 20 Personnes
- Plafonds finis: 10’ - 18’
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Douches
- Atrium
- Sous-sol
- Service d'alimentation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 231
- International
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- 1 680
- International
- Fresh Madison Market
- Supermarché
- 1
- Local
- U.S. Bank
- Banque
- 4 588
- National
- University Of Wisconsin-Madison Bursar's Office
- Autres services
- 2
- Local
- Walgreens
- Pharmacie
- 10 396
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 231 | International |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | 1 680 | International |
| Fresh Madison Market | Supermarché | 1 | Local |
| U.S. Bank | Banque | 4 588 | National |
| University Of Wisconsin-Madison Bursar's Office | Autres services | 2 | Local |
| Walgreens | Pharmacie | 10 396 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 703 University Ave , Madison, WI 53715
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 2,16/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 125 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 125 000 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 2,16/1 000 pi² |
À propos de la propriété
University Square est un réaménagement d'environ 3,4 acres de terrain qui était l'ancienne résidence d'un centre de vente au détail de 60 000 pieds carrés appelé University Square, d'un terrain de stationnement en surface et d'un terrain vacant. Le complexe University Square de 12 étages, d'une superficie de 1,1 million de pieds carrés, comprend des espaces de vente au détail, des appartements, des bureaux universitaires, un stationnement et le plus grand jardin sur le toit jamais construit à Madison. Il s'agit du plus grand développement à usages mixtes jamais construit à Madison. La synergie créée par ces composantes fait de University Square un ajout vraiment unique au centre-ville de Madison et centralise sans aucun doute de nombreux aspects de la vie au centre-ville. Situé à quelques pâtés de maisons du gouvernement de l'État, du Centre Kohl, de l'Université du Wisconsin, de State Street, de centres culturels et éducatifs, University Square possède un marché de consommation extrêmement dense et diversifié. Dans cette ville conviviale pour les piétons, University Square aménagé par Executive Management, Inc. est adjacent au centre commercial East Campus et est à distance de marche pour les travailleurs du centre-ville, les résidents, les visiteurs de la région, les professeurs et les étudiants. Plus de 68 000 professionnels travaillent à moins d'un mille du projet, ce qui représente une forte population de jour. Près d'un million de personnes assistent chaque année à des événements à l'aréna sportif et de divertissement du Centre Kohl, à deux pâtés de maisons de là. Plus de 36 000 personnes vivent à moins d'un mille du projet, dont 64 % sont âgées de 21 ans et plus. Plus de 1 200 chambres d'hôtel sont à proximité du projet, dont le Fhuno Center pour le développement exécutif juste à côté. Le centre Overture, situé à proximité, accueille près de 80 spectacles par année et des centaines de spectacles d'arts de la scène, d'expositions d'art et d'autres événements spéciaux 363 jours par année. L'Université du Wisconsin-Madison compte plus de 42 000 étudiants et plus de 18 000 professeurs et employés. Plus de 70 000 véhicules circulent quotidiennement sur le site
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Centre commercial fermé
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
-
Jason Rice -
Executive Management, Inc
Présenté par
University Square | 703 University Ave
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