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Faits saillants
- La station Slater, située au 703 Slater Road, offre des espaces de bureaux exceptionnels à vendre ou à louer avec des finitions de classe A et des plaques de plancher souples.
- L'établissement dispose d'un accès 24 heures sur 24 aux immeubles, d'un parking abondant, d'un accès par ascenseur et de possibilités de signalisation.
- Allocation attrayante pour l'amélioration des locataires sur la superficie utilisable
- Stratégiquement situé près du confluent de l'I-40 et de l'I-540, à quelques minutes de l'aéroport international Raleigh-Durham et du Research Triangle Park.
- Entouré de nombreux équipements, allant des restaurants et des boutiques aux options d'hébergement et de services.
- Propriété de condominiums disponible.
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Livraison de coquilles froides, mais ne comprend pas les toilettes à chaque étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- S’adapte 10 - 32 Personnes
- Well-appointed Building Features
Livraison de coquilles froides, mais ne comprend pas les toilettes à chaque étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- S’adapte 5 - 95 Personnes
- Well-appointed Building Features
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
2e étage | 3 997 pi² | Négociable | 42,74 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 460,03 $ CAD/m²/an 38,34 $ CAD/m²/mois 14 235 $ CAD/mois 170 826 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
3e étage | 2 000 à 11 815 pi² | Négociable | 42,74 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 460,03 $ CAD/m²/an 38,34 $ CAD/m²/mois 42 080 $ CAD/mois 504 955 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
2e étage
Taille |
3 997 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
42,74 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 460,03 $ CAD/m²/an 38,34 $ CAD/m²/mois 14 235 $ CAD/mois 170 826 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
espace cloisonné |
Disponible |
Maintenant |
3e étage
Taille |
2 000 à 11 815 pi² |
Terme |
Négociable |
Taux de location |
42,74 $ CAD/pi²/an 3,56 $ CAD/pi²/mois 460,03 $ CAD/m²/an 38,34 $ CAD/m²/mois 42 080 $ CAD/mois 504 955 $ CAD/an |
Utilisation de l’espace |
Bureau |
État |
espace cloisonné |
Disponible |
Maintenant |
2e étage
Taille | 3 997 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 42,74 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | espace cloisonné |
Disponible | Maintenant |
Livraison de coquilles froides, mais ne comprend pas les toilettes à chaque étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 10 - 32 Personnes
- Espace en excellent état
- Well-appointed Building Features
3e étage
Taille | 2 000 à 11 815 pi² |
Terme | Négociable |
Taux de location | 42,74 $ CAD/pi²/an |
Utilisation de l’espace | Bureau |
État | espace cloisonné |
Disponible | Maintenant |
Livraison de coquilles froides, mais ne comprend pas les toilettes à chaque étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 5 - 95 Personnes
- Espace en excellent état
- Well-appointed Building Features
Aperçu de la propriété
De conception moderne, la station Slater, située au 703 Slater Road, offre la possibilité de posséder et d'occuper des condos à bureaux de classe A dans l'un des principaux sous-marchés de bureaux de banlieue du Triangle. Ce bâtiment de trois étages et de 35 000 pieds carrés est doté de plaques de plancher efficaces et d'une ligne de fenêtre saisissante, laissant une lumière naturelle abondante. Chaque condo spacieux est disponible à la vente ou à la location. Les commodités sur place comprennent un accès 24 heures sur 24 aux immeubles, un grand parking, un ascenseur et des possibilités de signalisation potentielle dans les bâtiments. Pour une bouffée d'air frais, les locataires profitent de l'espace extérieur rempli d'espaces verts et d'aménagements paysagers matures. De nombreux équipements de quartier, y compris une variété de magasins, de restaurants et d'options de services, entourent la station Slater pour un confort supérieur. Idéalement située à Morrisville, la station Slater offre un accès facile à l'ensemble du Triangle de la recherche. La propriété se trouve directement au sud du Research Triangle Park, à côté de l'aéroport international Raleigh-Durham, du côté nord-ouest de Cary, et à environ 20 minutes du centre-ville de Raleigh. Morrisville est l'ultime communauté de travail et de jeu en direct, abritant Oracle, Northrop Grumman, Spectrum et Lenovo. Grâce à un accès facile à l'Interstate 40, qui longe la limite nord de Morrisville, et à l'Interstate 540, les résidents, les locataires et les visiteurs peuvent rapidement rejoindre la North Carolina State University, le North Carolina Museum of Art et le PNC Arena. Profitez de cette rare opportunité de condo à bureaux dans une destination recherchée en Caroline du Nord, à Slater Station.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Brochure Marketing
Commodités à proximité
Hôpitaux |
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Rex Hospital | Soins de courte durée | 13 route min. | 9,5 mi |
Wakemed Cary Hospital | Soins de courte durée | 19 route min. | 14,5 mi |
À propos de RTP/RDU
RTP/RDU est l'un des principaux marchés de bureaux de Raleigh et abrite Research Triangle Park (RTP), un centre d'innovation renommé et le plus grand parc de recherche du pays. En tant que pôles d'emploi les plus étendus du Triangle, la région abrite également des opérations pour un certain nombre de grandes entreprises, dont Lenovo Group, Credit Suisse et Cisco Systems.
Situé le long des Interstates 40 et 540, le RTP/RDU bénéficie d'un excellent accès à de nombreuses destinations clés de la région du Triangle. Les résidents et les navetteurs sont à quelques minutes des commodités et des services de soutien du centre-ville de Durham, North Hills et Crabtree Valley, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises et leurs travailleurs. Et avec l'aéroport international RDU à quelques kilomètres, voyager vers et depuis des destinations nationales et internationales est pratique.
Grâce à sa connectivité et à son attrait tant pour les grandes entreprises que pour les startups, la zone Research Triangle est bien positionnée pour plus de croissance. Compte tenu de son emplacement privilégié, le RTP/RDU continuera d'être une option attrayante pour les locataires à la recherche d'un prix abordable sans sacrifier la disponibilité de talents de qualité et la proximité de la vie et du divertissement.
Équipe de location
John Powell, President
John est très respecté pour ses antécédents professionnels inégalés et ses normes éthiques élevées. En tant que vétéran de 31 ans dans le paysage immobilier commercial local, John a bâti une base solide de succès en fournissant des solutions stratégiques opportunes à des clients entrepreneuriaux, nationaux et internationaux. La location, la propriété et le développement de biens immobiliers commerciaux sont une entreprise très compliquée et John fournit une représentation compétente pour s'assurer qu'une décision commerciale éclairée est prise. L'honnêteté, le professionnalisme et le souci du détail sont les plus grandes priorités de John. Sa connaissance de la région du Triangle, sa réputation d'avoir conclu la « bonne affaire » et son désir d'offrir des avantages à long terme font de lui une marque dans une industrie surpeuplée.
John se spécialise dans les domaines de l'industrie (R-D, entrepôt, flexible, fabrication), des bureaux (professionnels et médicaux), de l'analyse des investissements, de l'échange 1031, de l'aménagement de bâtiments sur mesure, de la représentation des acheteurs et des locataires, de la réinstallation d'entreprises, de l'assemblage de terrains et de la représentation des propriétaires et des vendeurs. Les grands projets comprennent le parc d'affaires Kitty Hawk, Cary, en Caroline du Nord, et le parc Pinnacle, Apex, Caroline du Nord, et le parc d'affaires Eastfield, à Selma, en Caroline du Nord.
Thomas Goodwin, CCIM, Principal
En tant que conseiller en immobilier commercial, Thomas comprend et apprécie le côté personnel du secteur immobilier et se targue de sa capacité à établir des liens avec chacun de ses clients. Son approche axée sur les personnes consiste à écouter et à comprendre les besoins immobiliers de chaque client, à offrir un soutien complet tout au long du processus et à l'aider à atteindre chacun de ses objectifs.
Thomas a grandi dans la région de Raleigh, où il a étudié à la NC State University, où il se spécialise en gestion du sport et mineur en administration des affaires. Après NC State, Thomas a travaillé pendant cinq ans dans l'industrie de la vente de golf avant de décider de suivre sa passion et de poursuivre une carrière dans l'immobilier commercial. Il s'est joint à Phoenix Commercial Properties en 2016 où il concentre son attention principalement sur le secteur des bureaux et de l'industrie. Thomas considère sa profession comme un moyen de redonner à la communauté locale et aux gens qui l'habitent.
À propos du propriétaire
Présenté par
Slater Station | 703 Slater Rd
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