7027-7033 S Indiana Ave

Kiser Group est heureux d'offrir à l'achat en exclusivité le 7027, avenue S. Indiana, un immeuble de vingt-six (26) unités situé dans le quartier Grand Crossing de Chicago. Cette propriété est située à six (6) pâtés de maisons à l'est de la station 69th Red Line, offrant un accès rapide et facile au centre-ville de Chicago. De plus, le bâtiment est englobé par une abondance de maisons unifamiliales, offrant aux résidents une atmosphère de banlieue tout en étant dans un environnement urbain.
Le 7027 avenue S. Indiana comprend vingt-six (26) unités 1Bd/1Ba. Les unités sont incroyablement spacieuses, offrant un attrait instantané aux locataires potentiels grâce à des plans d'étage spacieux
avec des espaces salon et salle à manger. De plus, des améliorations récentes en matière d'investissement, notamment une nouvelle chaudière Weil-Mclain (2020) avec des commandes et des capteurs de R-D, un service électrique amélioré, une plomberie en cuivre, un toit et des porches plus récents (2020), créent une occasion d'investissement attrayante pour la durée de vie à long terme de la propriété.
7027, avenue S. Indiana offre à un investisseur une occasion rare d'acquérir une propriété offrant un potentiel maximal et des unités spacieuses. Dès le premier jour, un investisseur réalisera un taux de plafonnement de
11,16 % et une déclaration de trésorerie de 21,90 %. Grâce à l'amélioration de la location et à l'augmentation des loyers à des niveaux déjà atteints, l'immeuble offre à un investisseur la possibilité d'atteindre un plafond
taux de rendement supérieur à 13 % et rendement en espèces de près de 33 %.