7027 4th Ave | Saint Petersburg, FL 33710
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- Équipe LoopNet
7027 4th Ave
Saint Petersburg, FL 33710
GULFPORT GARDENS (10% CASH-ON-CASH RETURN)! · Multi-résidentiel Propriété À vendre · 8 Unités
Faits saillants de l’investissement
- COMPLEXE D'APPARTEMENTS DE 8 UNITÉS SITUÉ DANS LE MAGNIFIQUE GULFPORT, FLORIDE ! 100 % OCCUPÉS !
- FINANCEMENT OFFERT PAR LE VENDEUR ; ENVIRON MODALITÉS : RÉDUCTION DE 950 000$, IR FIXE DE 4 %, PAIEMENTS D'INTÉRÊTS SEULEMENT, BALLON DE 3 ANS !
- LA PROPRIÉTÉ A ÉTÉ RÉCEMMENT RÉNOVÉE EN 2023 ET EST EN EXCELLENT ÉTAT ! UNE NOUVELLE COUR ET UNE BUANDERIE ONT ÉTÉ AJOUTÉES EN 2O23 !
- UNE ÉNORME HAUSSE PUISQUE LES TARIFS DE LOCATION ACTUELS SONT INFÉRIEURS D'ENVIRON 300$ À LA MOYENNE DU MARCHÉ !
- RENDEMENT ENCAISSÉ SUR ESPÈCES 2024 : 10 %, TAUX DE PLAFONNEMENT 2025 : 8 %, RENDEMENT ENCAISSÉ SUR ESPÈCES 2025 : 11 %, RENDEMENT EN ESPÈCES 2026 : 12 %
- TOITS REMPLACÉS EN 2018 ET 2022 ! SYSTÈMES CVC REMPLACÉS EN 2021 ET 2023 ! CHAQUE UNITÉ A SA PROPRE COUR ARRIÈRE ET UN PARKING SUR PLACE !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 8 | Taille du bâtiment | 6 048 pi² |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Occupation moyenne | 100% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 1 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction/rénovation | 1966/2023 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,44 AC |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,44 AC |
| Taille du bâtiment | 6 048 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1966/2023 |
| Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Voûte
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
- Walk-in
- Tapis
- Wi-Fi
- Cour
- Grill
- Coin déjeuner
- Terrasse
- Salle de séjour
- Miroirs encadrés
- Congélateur
- Jardin
- Pelouse
- Patio
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Collecte d'ordures - sur rue
- Pistes cyclables/Piétonnières
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-31-16-67734-002-0100 | Évaluation des bâtiments | 730 234 $ |
| Évaluation du terrain | 750 206 $ | Évaluation totale | 1 480 440 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-31-16-67734-002-0100
Évaluation du terrain
750 206 $
Évaluation des bâtiments
730 234 $
Évaluation totale
1 480 440 $
Zonage
| Code de zonage | NSM-1 (The NSM districts allow medium-intensity suburban-style garden apartments reflecting the small and large apartment complexes constructed in the 1980s.) |
| NSM-1 (The NSM districts allow medium-intensity suburban-style garden apartments reflecting the small and large apartment complexes constructed in the 1980s.) |
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