7020 Erie Rd
Derby, NY 14047

2 320 pi2 dans un bâtiment primé de 6 ans juste à côté de la route 46 et de la rampe d'entrée jusqu'à la route 80 ! Espace de bureau à l'avant et grand espace d'entreposage à l'arrière avec 5 portes battantes ! Emplacement privilégié au centre de l'immeuble ! Chauffage et refroidissement multizones ! Électrique triphasé ! Cinq panneaux de 200 ampères ! Le bâtiment est complètement ouvert, sans colonnes dans le bâtiment et sans murs porteurs ! Excellente occasion de louer un espace combiné industriel léger, de bureau et d'entrepôt ! Les utilisations possibles comprennent, mais sans s'y limiter, la fabrication légère, le grossiste, l'ingénieur, le petit commerce (plombier ou électricien), l'entrepôt, etc. L'espace FLEX peut être modifié au besoin. Great Landlord travaille fort pour maintenir les frais de CAM bas ! Les frais de CAM comprennent l'éclairage extérieur et l'entretien, l'aménagement paysager, le déneigement, l'assurance bâtiment, les taxes, l'eau et les fosses septiques. Le locataire ne paie que son propre gaz et électricité au besoin ! Voir les pièces jointes pour des photos supplémentaires ! Juste à côté de la route 46 et de la rampe d'entrée jusqu'à la route 80.