702 NW 2nd St | Kerens, TX 75144
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702 NW 2nd St
Kerens, TX 75144
Auction | Former Family Dollar | 2011 Built · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- ENGER ABSOLUTE $1 | Ancien dollar familial | 2011 Construit | 10K VPD (Dallas MSA) | ENCHÈRES 7-9 AOÛT 2023
- Situé dans l'ASC de Dallas-Fort Worth entre Corsicana et Athènes, avec un dénombrement de trafic VPD de 10 000
- Données démographiques attrayantes avec une population de 15 milles de ±54 919 et un revenu annuel du ménage de ±77 944$
- 8 084 SF Valeur ajoutée autoportante au détail (ancien dollar familial) disponible à un rabais substantiel sous le coût de remplacement
- Construit en 2011 ; convient à une variété d'utilisations avec plancher ouvert, salle de rangement arrière et porte latérale pour les livraisons
- Possibilité importante de valeur ajoutée par la location stratégique à long terme aux taux du marché, le repositionnement ou la réutilisation adaptative
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
8 084 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2011
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,89 AC
Zonage
C-2
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34731 | Évaluation des bâtiments | 475 307 $ |
| Évaluation du terrain | 73 453 $ | Évaluation totale | 548 759 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34731
Évaluation du terrain
73 453 $
Évaluation des bâtiments
475 307 $
Évaluation totale
548 759 $
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