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702 N Cedar St
Espace disponible commerce de détail 18 160 pi² à Kalkaska, MI 49646
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Faits saillants
- Façades saillantes US-131/M72
- Rénové en 2021
- Le zonage permet une variété d'utilisations
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 18 160 pi² | Négociable | 11,34 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 122,06 $ CAD/m²/an 10,17 $ CAD/m²/mois 17 161 $ CAD/mois 205 930 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Excellent emplacement de l'US-131 dans le village de Kalkaska, près de l'intersection M-72. Zone commerciale rénovée en 2021. Le zonage commercial régional permet une variété d'utilisations, y compris la vente au détail, la restauration, la microbrasserie, la distillerie, la location d'équipement, les entrepreneurs, l'automobile, les vétérinaires et les services multifamiliaux. Les utilisations autorisées du cannabis comprennent les dispensaires, la transformation, le transport et la conformité en matière de sécurité. Grande cour clôturée et beaucoup de puissance, y compris trois phases. Comprend des espaces d'entreposage supplémentaires avec quatre portes suspendues de 14 pi. Sur 2,3 acres avec 222 pi de façade. Nouvelle toiture composite sur la majeure partie de l'immeuble en 2021. Impôt et assurance estimés à 1,04 $/SF/an. Également disponible à l'achat.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Façades saillantes US-131/M72
- Le zonage permet une variété d'utilisations
- Rénové en 2021
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 702 N Cedar St , Kalkaska, MI 49646
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 18 160 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 1976 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 18 160 pi² |
| Année de construction | 1976 |
À propos de la propriété
Excellent emplacement de l'US-131 dans le village de Kalkaska, près de l'intersection M-72. Zone commerciale rénovée en 2021. Le zonage commercial régional permet une variété d'utilisations, y compris la vente au détail, la restauration, la microbrasserie, la distillerie, la location d'équipement, les entrepreneurs, l'automobile, les vétérinaires et les services multifamiliaux. Les utilisations autorisées du cannabis comprennent les dispensaires, la transformation, le transport et la conformité en matière de sécurité. Grande cour clôturée et beaucoup de puissance, y compris trois phases. Comprend des espaces d'entreposage supplémentaires avec quatre portes suspendues de 14 pi. Sur 2,3 acres avec 222 pi de façade. Nouvelle toiture composite sur la majeure partie de l'immeuble en 2021. Impôt et assurance estimés à 1,04 $/SF/an. Également disponible à l'achat.
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